装修预算怎么合理分配?
一、装修预算怎么合理分配?
很多业主辛苦攒钱买了房子,拿房后发现装修就像个无底洞,买买买的结果就是后期的各种费用可能比房子首付还多。是不是没做预算?不是,是你的装修预算没有做好。算算一个新房子,有多少地方要花钱?墙面、水电、地面、家电等等,都需要分别做预算,如果只有总的预算,很容易导致各个项目分配不均,从而预算超标。那到底装修要多少钱?
一、墙面刷漆和壁纸哪个便宜
刷漆的使用寿命比较长,而壁纸就比较美观,两者的总价差不多,但在材料费和人工费上略有不同。刷漆人工费在40—50元/㎡,而贴壁纸的人工费只有10-20元/㎡;但材料方面,如果墙面只刷两遍漆,100平米的房子只需15L的油漆(大多只要400-500)。而壁纸的正常费用在40~50元/㎡。
二、水电管道的费用
水电是装修中的重中之重,所以装修前一定要保证其合理性,比如水电管道一定要横平竖直,并且一根线不能超过两处拐弯,除特殊情况之外不可以走直线。尤其是水龙头处,管道不宜过长,否则会容易堵塞、漏水。一般水电管道的人工成本在35-45元/㎡,电线的价格是200元/㎡,水管是10-15元/米。
三、瓷砖/木地板的价格比较多元
一般铺贴的人工费大约40元/㎡,但市场上一些异形砖(菱形、五边形等)的人工成本会高个10-20元㎡。材料费就因人而异了,现在瓷砖和木地板市场推陈出新的速度很快,这主要看个人喜好。但是,厨房的墙面要选择容易打理的瓷砖,不要使用哑光砖,很容易粘油腻。
四、家电要选中央空调
伴随着人们生活水平的提高,空调已经成为家里必不可少的一部分,但近年来,家居市场有个产品异军突起,并逐渐进入千家万户,它就是中央空调。其实现在装一套中央空调和买3/4台挂式空调的价格相差无几,普通的三室一厅或四室一厅的户型装中央空调性价比非常高,预算大概也就2-3W,但舒适性和美观度是真的比挂式空调好。
二、装修怎样付款才合理?
按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。 由于各装饰公司经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。 当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生
三、买房连带装修合理吗?
买房带装修这种“捆绑装修”行为违反《消费者权益保护法》《民法通则》和《合同法》。如果开发商“捆绑装修”情况属实,消费者可以对开发商提出诉讼,要求赔偿。《消费者权益保护法》第九条规定,消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。
不过这也是未来发展趋势,是购房者品位提升、房地产行业链条整合升级的结果,就像框架楼代替了砖混楼,封闭小区会代替弃管楼,随着房地产行业的发展,精装修房代替毛坯房也会成为必然。
四、装修如何合理利用空间?
我家是从一开始刘找了家具定制的,找的全友家居的,服务很好,刚开始改水电就开始设计所有的家具,最后出图,安装一体
全友的服务和质量让我很满意
五、厨房小怎么装修合理?
一字型厨房
适合70-100㎡之间、橱柜及操作台面相对偏少的厨房。装修时要特别注意吊柜高度,不能让吊柜影响到台面操作。
L型厨房:适合狭长的厨房和餐厅布局导致动线太长的户型。装修时要注意水槽与灶台之间,需要留出合适的操作台面积。
U型厨房:U型厨房规划得宜,即水槽、工作台、炉灶、冰箱沿墙排成U型,中间往往留出较大的空间,可以多人操作。
橱柜设计
厨房是重功能区,需要容纳和摆放的东西实际上是非常多的,所以小厨房在设计布局时,应该按照选好的布局设计,在不影响活动和功能的前提下,尽可能的多打造一些橱柜,条件允许的话,最好是定制橱柜,这样对于空间的利用率会更高!
建议小厨房的橱柜采用,吊柜+地柜组合设计。同时,大件厨电尽量选择嵌入式,或者柜子设计时预留好大件厨电的尺寸。
利用空间
小户型厨房的空间整体比较小,所以在设计上面就会具有一定的局限性,我们除了要做好橱柜,保证基本的收纳和电器容纳,更需要最大程度上的利用好厨房的每一寸空间,如:墙壁空间、缝隙空间、移动空间。
1、墙壁空间
小户型厨房没有足够的台面和橱柜,所以墙壁空间一定不要浪费。搁板、洞洞板、挂墙式置物架等等,能帮你收纳大量的厨具及厨房用品,简直相当于多出来一个大橱柜!
2、缝隙空间
缝隙空间利用好,真的不得了!像橱柜与墙壁之间、橱柜与冰箱之间、冰箱与墙壁之间,总会有些缝隙,这些看似不起眼的缝隙,设计好的话,那可能塞下不少东西呢!
3、移动空间
厨房内可以放置一些移动的置物架,方便移动,在实际使用中,厨房的空间也会更加的灵活。
功能区分
小厨房往往面积确实紧张,寸土寸金,所以,在实际设计中,可以将部分影响不大的功能、电器挪移到餐厅,像冰箱、微波炉等等。这样可以腾出一部分宝贵的空间,用来布置其他必要的厨电及物品。
厨房设计
色彩搭配
小厨房装修时,因其面积小,功能多、物品杂,稍不注意就会显得臃肿杂乱,所以在厨房颜色的搭配上,一定要注意不要超过三种颜色。
可以先确定一个主色调再以其他色调为辅,让厨房整体色调上面具有一定的层次感,厨房装修一般会选择暖色调如白色、奶黄色等。
利用玻璃
小厨房要想视觉上更通透、更宽敞,可以在装修厨房的时候,巧妙利用玻璃来增大视觉效果,因为透明玻璃具有很好的通透性,能让厨房的采光更高,也让视觉上更通透。
以上五点就是小厨房的装修注意事项,但要想达到「厨房虽小,样样具备」的程度,除了装修设计需要注意,还是需要在日常生活中,不断的调整修缮,这样才能渐渐达到“最理想”的厨房。
六、装修电工工资一天多少钱合理?
在湖南老家请水电工点工,包二个正餐,200块钱一天.城里一般请临时水电工上门要300块,长活(5天以上),250~280上下.各个地区根据消费水平等情况,有些出入.
七、商场收装修保证金合理吗?合理吗?
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。
那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。
另外,根据《中华人民共和国价格法》规定,价格的制定和调整,是政府价格主管部门的职责,其他部门无权擅自对此做出规定,物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为,应予制止。
八、装修公司提前收款合理吗?
合理的。但只能收部分款,而不能收取全款。因为存在着双方毁约或违约的可能性。
1,如果业主方毁约,而装修公司己投入了人力和物力,那么这些钱可作为装修公司清算损失后的补偿款。
2,如果装修公司因装修质量或装修材质或装修工期等违约,业主可在未交付的余款中经协商后减免扣除。
3,装修公司如收款后未按合同约定施工。业主方可向法院起诉诈骗嫌疑。
九、装修半包多少一平合理?
您好,装修半包的价格因地区、房型、装修风格、材料等因素而异,一般来说,装修半包的价格在500-1000元/平方米左右比较合理。但是具体价格还需根据实际情况进行细化计算,建议与装修公司或工人进行面谈,了解具体情况后再做决定。同时,也要注意签订合同,明确装修范围、质量、工期等细节问题,避免发生纠纷。
十、男方买房女方装修合理吗?
男方婚前买房,要女方出装修和家具合不合适要分两种情况而定:
一.若男方真的是经济困难,女方应该出资相助。两人相爱结婚,彼此都应毫无保留为对方付出。不计较自己拿出多少,婚房是你们共同的家,共同置办家业很有意义。
二.若男方没有经济困难,只是和女方计较,那就要好好考虑你们的关系了。爱一个人,会心甘情愿为对方付出所有!不会算计自己的得失。若一个男人婚前就和你计较,婚后也会和自己的女人计较。这样的婚姻会没有幸福可言!该不该嫁?婚前要考虑清楚