小区楼顶瓦片漏水怎么处理？
一、小区楼顶瓦片漏水怎么处理？
把小区楼顶瓦片漏水实际情况反映给物业，让物业找相关业主同意并签字，同意使用维修基金维修，然后由物业出面申请维修基金，并且请专业人员实施维修。出现屋面盖瓦的顶楼渗水、漏水时，首先要清楚水的源头和漏水的原因。当然了，如果房屋交付使用没有超过三年保修期的，应该由开发商承修。
二、楼顶烟囱漏水楼下怎么处理？
1、烟囱未安装防雨罩，雨水进入烟囱，导致漏水；或者防雨罩失效，导致烟囱漏水；
如果是防雨罩的原因，我们更换新的防雨罩即可。
2、烟囱与房屋接触面有缝隙，雨水顺着缝隙流进屋内，导致漏水；这样需要我们重新对缝隙进行填补，可以用水泥和其他防水材料将缝隙掩盖。3、也可以用防水布遮盖缝隙处。
4、有的烟囱质量不好，时间久了会产生裂痕；如果是因为烟囱质量问题，导致的漏水，我们只需重新更换一根烟囱即可。
三、公寓楼顶漏水怎么处理？
一、顶楼漏水原因
1、小麻纹，即众多的小裂纹，顶楼漏水基本上都是顶楼出现了裂缝而造成渗漏，而小裂纹又是顶楼裂缝中最常见的，也是造成顶楼漏水最常见，最主要的原因。
2、由于地基下沉，特别是一些自建房，新房前几年地基容易出降沉降和轻微移位，这些才是造成顶楼较大裂缝的真正原因。
3、砂浆层不抗裂，砂浆层太薄，或者水灰砂的比例不科学造成的裂纹，骤冷急热也会造成砂浆层裂缝。
4、风化，特别是北方，由于冬天大雪，结冰而冻裂，屋面砂浆层往往在经历一场大雪后会出现冻酥，也就是我们常说的，水泥层冻粉了，没有了凝结性，用脚一踢就是一层砂。南方基本上是酸雨侵蚀引起的风化。
二、顶楼漏水如何彻底解决
1、清理：把所有松动，风化的水泥层除掉，见到硬底，如果没有风化，冻酥这一步就可以忽略开。把灰尘清扫干净，不可有杂物覆盖，以免影响补漏效果。
2、修补：把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补，要求平整，填补牢固，凝结硬实。如果是成片小麻纹已经风化的，要铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。
3、补漏：等填补的水泥砂浆凝结干燥后，把专用不漏原料涂到到屋面，然后用木板，刮板等推开，覆盖使整个顶楼。
4、养护：12小时内不可有明水冲淋，浸泡，24小时内尽量不要有明水冲淋
四、楼顶漏水怎么处理不算违建？
楼顶漏水，只要不是在楼顶上建房子或者建大棚就不算违法。这是因为楼顶的高度是和承载重量经过专家科学验证。
如果另外在楼顶上新建建筑物的话，必须要经过当地政府有关部门审批。否则，不仅属于违建违法，而且容易影响大楼整体安全隐患。如果大楼隔壁有其他楼房的话，还因为遮挡光线容易造成邻里之间矛盾。
五、楼顶墙缝漏水怎么处理方法？
1）查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。
2）找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
3）修补后做灌水实验，时间约24小时。
4）在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进
行恢复。
六、楼顶漏水的处理方法？
关于屋顶漏水有以下两种处理方法
1、第一种就是迎水面修补
简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。
2、第二种方法就是背水面修补
只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。
七、楼顶鱼池漏水怎样处理？
抽干水做一遍防水（材料要求环保要不前期鱼会死），然后再在防水上面做一层混凝土保护层。一般漏水的原因就是地下水位较低所以会出现渗漏。
1．压实土料整治。采用在池床上铺设厚0．3—0．5m粘土人工压实，作为防渗铺盖。须先将原池水排净，清除原池内的淤泥、石块、杂草、挖松池底及池边四周。回填夯实，一次铺填虚上厚为15—20cm，人工夯实次数不得少千3次．土料质量控制要求：无杂草、石块，粘粒含量达到5％以上，含水量控制在16—18％之间，夯实后渗透系数应小于1×10－6厘米／秒，土料干容重为1．6g／cm3左右。
2．埋藏式塑料薄膜防渗。铺设聚乙烯农用塑料薄膜1—2层。铺膜前须将池底整平、清除可刺破薄膜的异物；薄膜正、背面铺设6—scm左右的颗粒较细的砂质粘土作为过渡段，铺膜时先沿横向放开，再沿纵向展开，细设范围应超过防渗范围l一互．sin，并要保持10％左右的松弛度。膜与四周接触处，需挖周边固埋沟。薄膜铺好后表面要有足够的保护层，厚度不小于0．sin。回填土宜用沙壤土不得含有杂草、树根。要求首先对过渡段的细土进行筛选，填后用拍板拍紧，再回填10—15。m厚的土夯实后，按设计厚度回填保护层夯实。
八、楼顶漏水应急处理方案？
1、首先，要找到漏水的位置，对渗漏区域重新铺设适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，可以采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、如果楼顶漏水的位置有裂缝，那么就把水泥凿开成v形，后用防水材料刷，刷完再上一层水泥沙，不过面积要大，厚度要高。还要在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
3、若找不到楼顶的漏水点，建议选用防水浆料重做防水。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层；保护层干后，再进行一次完整的防水层涂刷。
4、再用水泥砂浆做保护层，然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，以保证防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
九、楼顶空调管子漏水怎么处理？
1.挂壁式内机安装不水平 ，常见原因为内机左低右高。解决方法： 重新水平调整固定挂墙板角度。 挂壁式室内机连接管出墙孔内低外高;解决方法： 重新打孔(或扩孔修整)调整穿墙孔角度，达到内高外低。
2.挂壁式室内机排水口位置低于穿墙孔位置， 造成冷凝水不能流出。 解决方法：提高挂墙板高度。 室内机侧(挂壁、柜式)排水管倾斜角度过小;排水管过长，流水不畅;排水管不平整、缠绕;排水管(软管)被挤压;排水管破碎、裂纹;排水管出水口插入水中;排水管接头松脱;排水管有异物脏堵。
3.维修处理： 重新调整排水管角度;尽量缩短排水管长度;重新整理排水管; 整理排水管(软管)被挤压部位;更换排水管; 取出插入水中的排水管; 重新连接接头，更换排水管或氟液吹污。
这个地方漏水并不是空调的性能有什么问题，这里的水是空调制冷时所产生的冷凝水，由于空调制冷时，连接处的温度很低，空气中的水汽遇冷变成了液态的水，是一种正常现象，如果要减少水份的产生，最好用一些隔热材料包住这个部位。
十、旧楼房楼顶漏水怎么处理方法？
首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。 如果是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。建议采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。