房屋裂缝鉴定标准，房屋裂缝怎样鉴别程度？-有道装修

一、房屋裂缝鉴定标准，房屋裂缝怎样鉴别程度？

您好，广东省机电建筑设计研究院为您解答：房屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。出现房屋裂缝需委托专业的房屋安全鉴定公司进行鉴定，希望我的回答可以帮到你。

根据中国建筑标准《建筑工程质量验收规范》（GB 50203-2011）第6.2.8条的规定，房屋地面裂缝的鉴定标准如下：

1. 裂缝宽度：有效裂缝宽度应小于或等于设计规范规定的最大允许裂缝宽度；

2. 裂缝数量：同一位置上，连续长度不超过3m的裂缝数不应超过设计规范规定的最大允许裂缝数；

3. 裂缝形态：裂缝表面应平整，边缘应清晰，无错台、波浪等现象。

需要注意的是，房屋地面裂缝鉴定标准的具体要求可能因不同的国家、地区和行业而有所差异。如果您遇到了这种问题，最好寻求专业的建筑、结构或土木工程师的意见和帮助。

这种情况建议你方或者是对方(村民)向当地安监局书面提出房屋鉴定申请，然后再由安监局指定的双方都识可的专业鉴定机构进行鉴定，这里要提醒你的是如果鉴定结果不是你方施工爆破导致的房屋出现裂缝，你方就不用缴纳鉴定费用。

房屋墙面裂缝是质量问题，需要鉴定的可以找当地的住建局下属的建筑工程质量检测站，这个机构是建筑工程质量检测的专业机构，还有就是房管部门的工程质量科，也是专业检测工程质量的，可直接找这些部门的专业人员进行检测鉴定，同时他们检测鉴定之后也会出房屋质量鉴定书，具有法律效力的。

房屋有质量问题，可以找建筑工程质量监督检测站鉴定。建筑工程质量监督检测站的服务范围包括：

1 工业与民用建筑（构筑物）；1.1 安全性；1.

2 使用性；1.

3 可靠性；1.

4 抗震性。2 重大工程质量事故鉴定；3 工程质量检测争议复检；4 司法冲裁鉴定；

5 灾后结构鉴定。房屋有裂缝要做加固，可以找有资质的加固公司使用悍马加固材料来做加固。

房屋裂缝要建设部门鉴定，不要司法部门鉴定。房屋受损的司法鉴定：

1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效；

2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。

3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。

4、涉及到多户居民的财产利益，一定要齐心，才能有力量。

不能。房裂缝产生原因的时间比较复杂，主要是原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等，因此房屋因果关系不能鉴定房屋裂纹时间。裂纹，材料在应力或环境（或两者同时）作用下产生的裂隙。

房屋因工程开裂，需要当地建设工程质量监督局。

房屋开裂鉴定有相关规定。开裂标准是，如果不超过1mm，则鉴定为合格，如果超过1mm，则鉴定为不合格。鉴定后不合格的，可以向有关部门赔偿。您可以先拿鉴定证书与开发商协商。如果协商不能，业主可以像法院一样起诉开发商，依法追求自己的合法权益。

爆破振动是吧有害效应中影响最为广泛的一种，爆破振动是由于爆破活动造成的地震波向外传播的一种形式，类似于地震，地震对建筑物的破坏作用是容易理解的。

对爆破振动而言，100m是很近的距离了，另外你还提到一点是坑底爆破，如果爆破地点低于建筑物的水平，由于地震波的传播有个高程效应，也就是说，爆破地点越低，在上面感觉到的爆破振动就会越大。如果找鉴定机构当然是你出，你可以就是做拍照或者摄像，最好是那种可以显示日期的那种，这样证据的证明力更好一点