深圳市区平均房价多少钱一平米？

一、深圳市区平均房价多少钱一平米？

深圳市区平均房价：62538元一平米（2020年5月二手房），超过全市均价的区有南山和福田2个区。

去年的时候，住建局说不再公布新房房价，所以新房的价格是查不到的，实际上新房价格要比二手房均价更高。上面二手房均价是深圳前三的房产中介机构统计的实时价格，仅做为参考。

1.深圳近6个月的房价

2019年12月深圳房价：59398元/平米

2020年1月深圳房价：59949元/平米

2020年2月深圳房价：60332元/平米

2020年3月深圳房价：60479元/平米

2020年4月深圳房价：61050元/平米

2020年5月深圳房价：62538元/平米

从上面的走势来看，深圳房价呈现上涨趋势。

2.深圳各区2020年5月房价

南山区二手房均价：91591元/平米

福田区二手房均价：79343元/平米

宝安区二手房均价：62174元/平米

龙华区二手房均价：58567元/平米

罗湖区二手房均价：57513元/平米

光明区区二手房均价：47488元/平米

盐田区二手房均价：44583元/平米

龙岗区二手房均价：41757元/平米

坪山区二手房均价：39489元/平米

大鹏新区区二手房均价：32676元/平米

各区的房价中，南山二手房的均价是最高的。南山上市公司很多，靠近大海，地铁修的也老快了。南山新房的价格也不便宜，南山有很多豪宅，如深圳湾1号等，新房均价在20万一平米左右。

二、深圳房价走势如何？

&目前整个深圳的房价略微下降，以每个月大概20左右每平的幅度在下降。由于731新政的出台，限购政策的实施，投资客购买住宅的力度减弱，但是随着政府对人才的大力吸纳，以及粤港澳大湾区的规划力度，吸引了更多的高新人才来到深圳，据不完全统计，去年有60万人落户深圳，然而市场新房二手房供应量仅有3万，房产投资短期看金融政策，中期看土地，长期看人口；房价的涨跌最终都归结于供需比例上。

所以深圳的房价虽然受政府的调控，但是始终处于稳定持续上升期；短期内的波动属于正常现象，可以说深圳的房价并未受到全国其他城市降价风潮的影响或影响甚微。