没有三书一表已经收房了怎么办？

一、没有三书一表已经收房了怎么办？

没有三书一证一表收房之后是可以退房的。因为三书一证一表中缺少任何一个，房屋的质量就无法完全保证，一旦购房者签订了相关收房文件，根据契约自由、自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可，若后期出现问题，很难得到合理的解决

二、验房三书两证一表是什么？

三书：

一是《建筑工程质量认定书》，这是房屋通过有关部门质量验收的凭证;

二是《住宅质量保证书》，这是开发商针对房屋质量及保修时限、范围的答允;

三是《住宅使用说明书》，主要是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。

2、一证：

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是房地产项目经过相关部门的综合验收依据。

3、一表：

《竣工验收备案表》，主要是指楼盘向上级部门上报验收备案的详细资料，是房地产商必须对楼盘负责的标记文件。