旧房二手房翻新(旧房改造翻新流程?)
旧房改造翻新流程?
旧房子翻新装修步骤一:主体拆除
旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候,厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后,重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好,到时直接安装就可以了。
旧房子翻新装修步骤二:结构优化
如果对老房的结构不满意的话,可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如:把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是:卫生间和厨房包管道时,要预留检修口,方便以后维修。
旧房子翻新装修步骤三:隐蔽工程
旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢?比如:对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。
旧房子翻新装修步骤四:水路优化
可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道。
旧房改造翻新流程?
旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候,厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后,重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好,到时直接安装就可以了。
旧房子翻新装修步骤二:结构优化
如果对老房的结构不满意的话,可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如:把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是:卫生间和厨房包管道时,要预留检修口,方便以后维修。
旧房子翻新装修步骤三:隐蔽工程
旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢?比如:对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。
旧房子翻新装修步骤四:水路优化
可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道。
旧房改造翻新方法?
我老房子的拆旧工作一定要小心谨慎,不能破坏房屋结构,也要尽量减少对于周边的影响。在拆除卫生间的地砖、墙砖后就要避免地面积水,这时极有可能会渗漏到楼下。
老房子的电路、水路已经无法满足现代生活的需要,电线、水管都需要重新布置。布线布管的方式主要有两种,一种是走明线、明管的方式,另一种是采用暗敷的方式。明敷的方式相对省时省力省成本,适合复古的风格;暗敷线管是现在普遍流行的做法,但是需要注意的是在承重墙上不能开横槽
民宅旧房翻新改造?
答民宅旧房翻新改造:
1、旧家具自制软包:沙发是家居中非常重要的家具,使用了多年的旧沙发,最适合用布艺套罩的方法进行二次装饰,效果就和新的一样。而且生硬的木质坐椅,也可用布艺来进行“软包”,美观又实用,还节省了购买新家具的钱。
2、旧家具翻新贴纸:现在装饰网上有很多家具翻新的贴纸,通常是pvc塑胶,无论品种、花色都非常多,粘贴也很方便,是家庭装饰中使用非常广泛的一种贴纸。要是旧家具不好看了,直接在家具表面贴上自己喜欢的贴纸,瞬间就出现一个新的家具了。
3、旧家具重新刷漆:重新刷漆是旧家具改造最简单、常用的一种做法,特别是木质家具,很多消费者不喜欢陈旧的木质纹理,因此他们会选择刷漆的方式让家具焕然一新。不过给旧家具刷漆时,要注意不是所有的家具都适合刷漆,比如:板式家具表面会黏合一层三聚氰胺板,要是在表面刷油漆的话,附着力较差,刷漆的效果不太理想。
4、梳妆台改成茶几:梳妆台遇水容易潮湿,所以桌腿比较容易腐烂,这时候不妨将四个桌腿切掉一小段,然后重新刷漆,就可以放在客厅当茶几使用。
5、储物柜改成电视柜:将储物柜改造成电视柜也是不错的想法,储物柜一般都是由小柜子组成,只要将这些柜子重新组装一下,就变成了一个大容量的“电视柜”。
6、书架改成鞋柜:很多人会发挥自己的想象力,将旧书架改造成鞋柜,只要将书架上方的层架拆下来安在下方的两门收纳柜上,书架的上方就变成了展示区,下方就变成一个四层鞋架,非常实用。
旧房墙面怎么翻新?
1、首先铲除旧墙面:一般情况下,老房子墙面做翻新铲墙的时候,要铲到抹灰层。如果墙面有裂缝的话,需要使用牛皮纸带或者防裂网格贴住裂缝,然后用界面剂将墙面基层处理一遍,可以让后刮的腻子可以与原有墙面更好的进行粘合。
2、其次批刮腻子:刮腻子选择颗粒细度较高和质地较硬的腻子。在刮腻子的时候需要注意力度,刮涂的时候要均匀。一般需要批刮两边腻子,等等腻子彻底干透之后,才能进行下一步的施工。
3、然后对墙面打磨找平:腻子批刮完成之后,需要对墙面打磨找平。首先用石膏对腻子进行修补,然后再用砂纸进行打磨。打磨完成之后,确定墙面平整之后,可以进行下一步的刷漆。
4、接下来刷底漆:刷漆分位刷底漆和面漆,一般是一底两面。先刷底漆,涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,乳胶漆涂刷的顺序是先刷天花板在刷墙面,一般用羊毛滚筒,涂刷的时候要注意涂均匀。
5、刷两遍面漆:底漆刷完之后,进行打磨,然后刷面漆。面漆一般是刷两遍,滚筒要选择和底漆一样的滚筒,刷的时候注意不能有漏涂、露底、流坠等现象出现。刷完一遍等完全干透之后再刷下一遍。
老房翻新装修步骤?
步骤一:以居住者角度为主
成品的最终体验者是住户,所以在一开始的翻新设计上首要让住户满意,这也是住户可以行使的必然权利,但是当设计跟功能出现矛盾时,应当双方换位思考,互相配合考虑,最终决定后再开始实施下一步。
步骤二:安全第一
不管房子是什么样的风格、什么样的架构,在施工前要提前考虑周全。在装修改造中,改造出现安全性问题的现象也不少见。一旦有一家安全出现隐患,整栋楼房都会危在旦夕,所以安全上的问题必须慎重考虑。
步骤三:了解房屋结构
装修前一定要研究清楚这个房子的整体结构要点,需要注意的地方,大概的楼龄,这些了解清楚可以在改造中减少了很多不必要的麻烦。特别是设计与现实有冲突的时候。
步骤四:拆除作业
拆除废旧、损坏、不要的门窗、地面、还有墙面起皮及松动处清除干净。在施工过程中一定要特别注意拆除门窗要特别注意楼下有没有行人,以防发生意外。拆除水电时,一定要做好绝缘、防漏工作,避免一切意外的发生。
步骤五:水电预埋
在拆除地面时的隐蔽工程是最麻烦,水电预埋,也是最头疼的地方。因为隐蔽性强,因此要特别注意这方面使用的材料、施工工艺、施工验收工作,一定不能大意,否则日后需要返工,将是很劳力伤财的事。一切不安全的地方都必须更换,不得贪一时的便宜。
步骤六:基础工程
对旧房墙面基层处理,例如铺设地砖、地板,对墙体铺设选定好的装修材料,对门和窗户进行改造,以及暖气等方面的工程。
步骤七:规划空间布局
旧房子空间布局是一定会有不合理的地方,尤其要注意在卫生间跟厨房的设计功能上,考虑一切可能发生的问题,化解所产生的弊端。同时也可以根据旧房子的现有空间,考虑房屋内部的可延展性,比如阳台也可以跟客厅融合一体,作为客厅的一个延伸区,这样又增加空间上的视觉感。
掌握好装修旧房翻新的步骤才能更好的将旧房翻新出新房的效果。