房屋装修售后协议(售后服务协议有效期？)
售后服务协议有效期？
如果合同的期限是一年，就应该在合同的规定时间前把设备到位。如果1.没有规定时间 购买方先支付了价金，设备尚未到位，应催其通知，在合理期限内仍未到位视为违约。
2.没有规定时间，购买方支付了价金，设备到位起始位合同正式生效。
房屋白蚁防治保质期多久？
15年
白蚁分飞期26日开始15年 保质期内免费灭治
白蚁危害触目惊心，近年来，白蚁危害新建房屋建筑日趋严重，为了从根本上控制白蚁危害，应当贯彻预防为主、防治结合、综合防治的方针。中华人民共和国建设部令第72号《城市房屋白蚁防治管理规定》也明确规定“凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理”。
很多省（市、县）都有白蚁防治的地方性法规，如深圳市人民政府令第86号《深圳市房屋建筑白蚁防治管理办法》等。（一）房屋建筑遭受白蚁危害的原因1、飞入——有翅成虫从室外趋光扑飞进入室内，选择适当部位繁殖营巢危害建筑物。
2、残留——原建房地基中有白蚁，施工时未清除彻底。3、爬入——周围环境中的白蚁群体通过土层延伸进入建筑物内取食破坏。4、移带——带有白蚁的木材用于新建房屋和制作家俱，或将有白蚁的杂物带入室内。
（二）新建房屋预防白蚁措施1、建房地基清理2、墙外土壤处理(1)墙外基础沟回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板以及含纤维类杂物的基础沟，应喷浇药液。药剂：50％氯丹乳剂用量：适量浓度：1:30(2) 墙外基础沟回填土后（填平未经夯实）， 在沿外墙面50cm宽度范围内喷浇药液。
药剂：50％氯丹乳剂用量：40-50g/m浓度：1：50-100(药剂：水 下同）根据土壤湿度、渗透性，每米均匀连续喷浇稀释剂3000g 左右，使药剂渗透深度达30cm左右。
3、室内地基地坪处理(1)室内地基回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板以及含纤维类杂物的地基或基础沟，应喷浇药液。药剂：50％氯丹乳剂用量：适量浓度：1:30(
2)室内地坪回填平整后，在浇混凝土地坪或搁置防潮架空板之前，在离内墙面四辕50cm垫层喷浇药液。药剂：50％氯丹乳剂用量：25g/m浓度：1：100-200根据地坪渗透性，每米均匀连续喷浇稀释剂 3000g左右。
厨房、卫生间等经常受潮的房间，用外来杂土回填的地基，地处旧城区或山边杂地凡室内未经开挖的部分地基，都可能有白蚁隐患,应全面施药。药剂：50％氯丹乳剂用量：25g/m2浓度：1：100-200根据地坪渗透性，每平方米均匀喷浇稀释剂 3000g左右。
4、木构件处理木门框、木窗框在成批制作完成，涂刷沥青前用药液喷涂其贴墙着地部位。药剂：氯丹原油用量：5-10g/只浓度：1：15－30（药剂：煤油）根据门窗框吸附性，每只涂刷稀释剂150g左右。其它木构件如木砖、木屋架等，凡是贴墙着地或构件间交接的部位均要施药处理。
5、其它部位处理凡从地下通往室内的电缆、管道入口处周围的土壤，基础沉降缝、伸缩缝等，应采用墙外毒土的方法进行药液处理。
买70年的房子合同保修50年？
纯商品房产权是70年，但是几乎所有房子的保修期都是两年，包括外墙，门窗，墙体，室内结构等。不可能有50年保修期。房子本身就是会旧，也会消耗，没有一家开发商会承诺50年保修期。所以房子交付后尽快入住，如果两年保修期内有质量问题及早发现，开发商可以保修！
装修保修期过了，发现严重问题怎么办？
如果是质量问题，可以跟装修公司协商，要求赔偿，或者接受付费维修服务。质量问题，可以向当地建设行政主管部门投诉。
建筑施工企业在施工中偷工减料的，有关部门有权责令改正，处以罚款等。
指导建议：
(1)建议业主在保修期快到之前对装修进行一次全面检查。
(2)业主可以再要求加一份补充合同或条款，明确规定保修期内产生质量问题的部分维修之后重新验收。
业主的居室竣工以后开始进入协约保修期阶段，负责的装修公司均提供免费的保修服务。在此期间您的装修制品出现质量问题需要维修时，请您装修公司客户服务中心联系报修，接到客户报修后，由客户服务中心详细、准确地记录客户资料、设计师姓名、项目经理姓名和报修内容;如客户有具体要求维修时间需要说明，业主将在最短时间内得到维护服务。
装修公司的保修期有多久，这是一个问题，相信对于很多的装修公司来说，这个保修期自然是越短越好，这样才不会为自己套上更多的责任与精力，同样相反，对于房主来说，这个保修期是越长越好，这样才可以让自己家的房子的装修得到最好的保障。
“产权式商铺”售后包租合同是否合法有效？
早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 但是一、二、三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止，实际上却从未被被真正的禁止。 因为，开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。