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按照老旧小区综合整治相关政策，央产房应该是由国务院国资委牵头，产权单位组织综合整治工作，所以如果自己所在小区目前没有改造计划的话，可以向产权单位进行咨询。

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北平改北京和北京改北平一样，都是主要取决于它当不当首都，因为古代叫"京"都是首都的意思.所以,它不做首都时是会不叫北京的. 明朝初年，以应天府（今南京）为京师。

燕王朱棣（明成祖）发动靖难战争、夺得皇位后，1403年朱棣夺得皇位，先建好北平城,于1421年（永乐十九年）迁都,并改名为北京，以顺天府北京为京师，南京作为留都。

清朝时北京亦称京师顺天府。

1911年辛亥革命后，中华民国定都南京，1912年迁都北京，自此到1928年北洋政府时期的中华民国也定都于北京。

1927年北伐战争后，中国的首都迁到南京，北京被改名为北平。

1937年七·七事变后，北平被日本占领，在这里成立了伪中华民国临时政府，将北平改名为北京。

1945年重新更名北平。

1949年9月27日中国人民政治协商会议第一届全体会议通过《关于中华人民共和国国都、纪年、国歌、国旗的决议》，北平重新更名为北京。

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这是因为一个城市有一个城市的发展历史，一个城市有一个城市的文明进程脉络。北京有着三千多年的建城史和八百五十年左右的建都史，是中国四大古都之一。北京的历史文化悠久,底蕴深厚,有着浓重的中国色彩,拥有众多的人文景观和名胜古迹,是全球拥有世界文化遗产最多的城市，她既是一个集古老文化与现代文明交相辉映的城市，又是一个富有魅力的现代都市，我们既要保护好她的古老印记，也要让她能够继续发展传承创新，成为一个具有鲜明时代特色和富有现代活力的城市，因此，当下对北京老城的保护显得尤为重要。

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(一)老旧住宅楼加装电梯

　　老旧住宅楼加装电梯按照《关于印发〈北京市老旧小区综合整治工作手册〉的通知》(京建发〔2020〕100号)有关规定和流程办理。加装电梯应符合相关技术标准。加装电梯部分不计入楼房建筑面积，不变更原房屋权属信息，不办理立项、规划、用地和施工许可手续。加装电梯如需建设施工暂设的，其施工暂设管理办法由各区研究制定。

　　(二)利用现状房屋和小区公共空间补充社区综合服务设施或其它配套设施

　　1.锅炉房(含煤场)。服务于区域的锅炉房等市政用地，不得随意改变用地性质，在保证原有设备设施完整并具备使用功能和消防安全的前提下，应预留为应急用地，可临时用于物流、能源应急、停车等。服务于小区的锅炉房可根据居民意愿用作便民服务设施。

　　2.自行车棚。现状绿地少、自行车棚多的小区，可拆除部分自行车棚，增加绿地面积，具体由业主共同决定。保留的自行车棚可补充社区综合服务设施，也可按照《关于明确电动自行车集中充电设施建设有关工作的通知》(京消〔2020〕72号)有关规定增建电动自行车停放充电设施。

　　3.其他现状房屋。可利用小区门房、社区配套用房等现状房屋补充社区综合服务设施或其它配套设施，优先用于补充便利店(社区超市)、家政服务、便民维修、快递配送等为本地居民服务的便民商业设施，还可结合居民意愿，补充养老、托幼、文化、体育、教育等公共服务设施。现状房屋归业主共有的，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意;现状房屋有明确产权人的，产权人应征求业主意见。现状房屋可由业主或产权人授权经营。

　　利用现状房屋和小区公共空间补充社区综合服务设施或其它配套设施的，在确保结构安全、消防安全的基础上，可临时改变建筑使用功能，暂不改变规划性质、土地权属，未经批准不得新建和扩建。临时改变建筑使用功能应遵循公共利益优先原则，由业主委员会(物业管理委员会)等业主自治组织长期监督。利用闲置地下室须遵照《关于印发〈北京市地下空间使用负面清单〉的通知》(京人防发〔2019〕136号)及住房城乡建设、消防等部门有关规定。

　　利用现状房屋和小区公共空间作为经营场所的，有关部门可依据规划自然资源部门出具的临时许可意见办理工商登记等经营许可手续。

　　(三)增加停车设施

　　1.老旧小区设置停车设施应充分挖掘小区周边停车资源，由实施主体委托专业设计单位，在梳理周边停车资源、调研小区停车需求的基础上，结合片区停车综合改善方案，提出小区内的停车方式和停车规模。

　　2.可利用小区内空地、拆违腾退用地等建设地面或地下停车设施。增设停车设施应取得业主大会同意，未成立业主大会的，街道办事处(乡镇政府)、居民委员会等应组织征求居民意见。

　　3.参照《关于规范机械式和简易自走式立体停车设备安装及使用的若干意见》(京交运输发〔2014〕130号)，利用小区自有用地设置机械式、简易自走式立体停车设备，按照机械设备安装管理，免予办理建设工程规划、用地、施工等手续。

　　4.建设地下停车设施，不新增建筑规模的，不办理规划、用地手续;新增建筑规模的，依规办理规划、用地手续。停车设施的产权原则上归全体业主，可委托实施主体或物业服务企业经营管理，首先满足小区业主停车需求。

　　5.增加停车设施原则上不得影响住宅现状日照时数，且满足结构安全、消防安全以及间距、绿化、环保等要求。停车设施对相邻建筑物有通风、采光、日照或噪声等影响的，实施主体应与利害关系人协商，取得其同意。

　　6.在确保结构安全、消防安全的基础上，鼓励停车设施与自行车棚、社区综合服务设施等复合利用。