刷墙漆之前要先怎么处理,内墙环保墙面漆哪个比较好?
装修不懂就得找对人,否则墙面施工差别太大了4.29
这里不谈花钱多少,那是经济决定的,世界是不公平的,没有办法要求大家装修都花大价格,只谈装修里头的常规做法,哪种更好,哪种才是替百姓着想的做法。如果你自己不懂,也没有找对人,大概率都会出现一些没法改变的错误。这是装修的第一步,找不同机构做法不同,但是你不懂人也没有找对,吃亏还得是自己。
第一、墙面问题铲除。
▲素灰,这是北方毛坯房交付的时候,混凝土墙面常见的样子,其实没有什么作用,唯一的作用就是验房的时候看不到毛病,业主验房快,但是就给业主装修造成了成本。
如果你懂法的话,可以看看自己买房合同,交付标准是否有素灰的项目,如果没有你完全可以让开发商给你铲除干净。
▲素灰有薄厚,必须铲除掉,简单的可以用铲刀直接处理,最起码要达到墙面百分之九十干净,保证后续施工的质量。
▲当人工铲不动的时候,必须用角磨机打磨掉,保证基层的干净。
▲毛坯房还有一种就是交付的时候全房刷白了,此时和素灰一样,一定要铲除干净,保证后续施工的质量。同理,看看自己的购房合同,如果是毛坯房交付,这个完全可以找开发商清理干净,给自己节省后续铲墙费用。
▲素灰只是一种表象,比素灰更可怕的就是松散的沙灰层。在毛坯房状态,可以用坚硬的金属,钥匙或者刀子深划墙面,如果出现上图的很厚的松散沙灰层,此时一定要注意,必须铲除到底。为什么会有这种沙灰层?因为开发商的原始混凝土墙体误差太大,后期他们用沙灰层找平,沙子太多,导致只处理了表面,如果这种沙灰层不处理,后期会大面积裂缝,壁纸壁布会大面积脱落,压根无法施工的。
▲素灰以及沙灰层不处理,后面百分百会出现上图的结果,到时候就不是油漆工上门修补的问题的,必须把原有的素灰以及沙灰层再次清理干净,此时你后悔已经迟了。当然有人会告诉你,这是智商税,装修公司故意让你做的工程目的就是多收钱。此时你一定要清醒,低价切完全为了赚钱而已,你不处理后期出现问题,你花得更多。
▲比素灰白墙沙灰层更可怕的,就是隐藏的空鼓问题,这个一般在装修之初即使你一遍遍敲击墙面也很难发现,除非是碰到一个好的公司,有一个良心的油漆工,进场施工的时候,发现问题,然后给你解决问题,而且不会多收你一分钱,这才是好公司与烂公司的区别地方。
▲当你家没有素灰也没有白墙,甚至没有空鼓的时候,墙面是开发商的抹灰墙面,一般存在于非承重墙的地方,用坚硬的东西划一下,如图很轻松就掉粉、脱灰,此时这种沙灰层最好铲除干净,除非你有良心的油漆工给你施工。
▲如图全房墙面挂网,这个是旧房改造有铲除墙面,但是原有老旧墙面无法清理干净的时候,必须做的工艺。但是好多低价切的公司都会告诉你这是智商税,但是你要记住,挂网以及找平,这个是基层处理包含的项目,做与不做装修公司并不会省钱,除非是那些故意给你拆项计算的公司,才给你说这是智商税,这样你不做他们可以低价切签单《装修6个不产生费用的项目,你一定要清楚》你如果有幸碰到一个良心公司的良心油漆工,少量铲除不掉的沙灰层,就可以用全房挂网来解决,也可以保证后期墙面施工质量的。
▲其实收房最好的毛坯房就是这种混凝土裸露以及局部砖墙的房子了,你收房有毛病一眼可以看出来,而且后期施工不需要特殊处理,也节省了铲墙的费用,也避免了碰到无良机构的施工质量问题了。
第二、墙地固专业表演。
▲你如果刚开工,给你弄个开工仪式,然后直接就给你做成上图的样子,恭喜你,你找到了一家只会作秀的公司。看似专业,实则就是内行哄外行,给卖活的工长增加一点利润而已。墙固和过去的108胶,后来的界面剂是一个东西,只不过是建材商绞尽脑汁发明出来的名词,目的就是赚轻松的钱,用看似专业的外衣包裹一下而已。墙固或者108胶或者界面剂,是必须做的,但是绝对不是开工做的,是你自己木工完毕以后,油漆工进场才做的工艺,目的是清理墙面浮尘,让腻子和墙面有很好的黏贴度,有利于墙面施工。而你一开工,也不管后期拆除会不会破坏,也不管水电施工会不会破坏,全部让装修公司用形象工程作秀了。
至于地固,纯纯的智商税了,你家都铺瓷砖了,地面都是水泥砂浆了,地固的作用就是固化浮尘用的,是不是智商税?一桶一两百元,收你一平3-5元,工长不到一个小时搞定,纯纯的利润呀,你想想,你做地固何用?唯一能使用地固的地方,就是你家铺木地板找平,害怕后期找平起砂,刷地固然后铺木地板,这个才能有防尘防起砂作用。
▲好的油漆工施工工艺对于业主来说是不可想象的,对于一般装修机构来说听都没有听过,优质的墙面结果那是付出心血和良心的。
第三、防水墙面见良心。
▲上图才是卫生间防水的良心做法,防水防止漏水是浅层次的认知,防潮才是防水的最大作用。想想你入住过的房子,是不是楼下没有漏水,但是紧靠卫生间的墙面发霉开裂,掉皮了?这个问题都是防水做太低了而已。
卫生间防水高度一定要做到吊顶位置,这是最大限度的防潮;但是好多装修机构告诉业主,防水做高了瓷砖会脱落。此时你可以问他:做30公分高或者1.8米高就不脱落了?做吊顶位置就会脱落?你不做拉毛工艺处理,那是必然脱落的,不论你做多高,工艺不到位而已。
▲防水干透以后,闭水试验完毕,第一步墙面防水涂刷一层背涂胶,为了拉毛处理更结实,然后采用水泥加入界面剂或者108胶,采用滚涂形式给防水墙面做拉毛处理,等待凝固以后,就形成了坚硬的拉毛面,这样铺贴瓷砖的时候,瓷砖背面有背涂胶进一步紧固处理,才不至于防水做高了瓷砖脱落,省去了这些工艺,价格当然低了,低价切的话当然很快签订合同了。你想想你家防水就做30公分高,然后淋浴处做1.8米,光这一项价格就低了,然后还省掉了拉毛的处理,这些低价做法你能不快速签订合同?这就是你不懂的地方了。
装修墙面需要找平吗?是坑还是必须的工艺?7.20
关于墙面施工是装修里头无法逃避的问题,而且是非常重要的项目,而且墙面是最能糊弄和模棱两可的项目。
第一、乳胶漆墙面。
这个几乎是装修里头逃不过的项目,但是大部分初遇装修的人眼里,乳胶漆墙面不就是批腻子刷漆吗,这个就是对墙面施工最粗浅的认知;稍微深一点就是找平批腻子刷漆,但其实真正施工的时候,工序比这个要复杂太多了。
1.刷界面剂(墙固、界面剂、108胶),目的是为了腻子更好的附着,消除原有墙面的浮沉颗粒等;
2.局部缝隙修补,石膏填缝;贴布挂网,防止开裂;
3.墙体有误差大面积粉刷石膏找平;注意材料是不一样,用于大面积找平墙面,而且不宜过厚,否则大面积开裂;
4.墙面基础差,例如旧房翻新铲除墙面,就需要大面积挂网,然后批腻子处理
5.批腻子同时镶嵌阴阳角条,这个基本是最基本的做法,虽然好多没有文字体现
6.打磨刷漆。以及后续变色调色、试色等等。
以上其实只是墙面乳胶漆施工的基本做法而已,属于理论知识而已,实际操作需要工人付出更多头脑和耐心;而且实际上大部分墙面做法都是糊弄,因为即使糊弄业主也看不出来,表面看上去一样的做法,其结果是完全不一样的;但是只图赚钱的机构,糊弄让完工即可,至于后续出现问题,售后想都不要想。这就是糊弄以及赚快钱的后果。
▲承重非承重墙接缝处理,以及线路开槽位置缝隙,贴两道布,一层牛皮纸,这个才是最基本的工艺;
▲一间房子到底有多少裂缝以及有可能裂缝的地方,一个好的油漆工非常重要
▲墙面误差大,需要局部粉刷石膏一遍又一遍找平处理,而且不能过厚,否则会大面积开裂
▲像好多二手房旧房墙面,必须所有墙面挂网处理,防止后期开裂。
以上只是乳胶漆的墙面的最基础的工艺做法,但是这里一定注意,这种做法还是顺平的做法;也就是除非你家墙面是坑坑洼洼需要大面积找平,没有波浪型的不平感即可,这就是几乎所有家庭的顺平做法;普通家庭能做到这个份上已经算不错了;唯一需要交代的地方就是家里有全屋定制的墙面,一定要进行横平竖直处理,否则后期定制安装缝隙宽窄不一或者无法安装;
▲如果你家墙体误差过大,又不想顺平处理,唯一的办法就是石膏板找平,但是这样的造价就比较高;所以不同的工艺要求和标准是不一样的,多钱的造价就会有多钱的质量标准。
注意:这里一定注意,不论是石膏填缝或者粉刷石膏找平,以及挂网贴布,就是基层处理的一部分。看预算的时候一定注意做法,而非只看低价,否则一个墙面就可以拆分漏掉很多工艺,这样后期再根据实际加钱的做法,完全就是装修坑了。
第二、瓷砖墙面。
在瓷砖墙面里头,除非你家墙面本身是斜的,需要处理,才需要单独找平费用;否则用水泥砂浆贴砖本身就是找平的过程,这里一定注意,好多装修机构看业主不懂,水泥砂浆贴砖还单独列出一项墙面找平的费用,而且面积和贴砖一样,这个就属于重复收费;什么时候需要单独找平收费,你家墙砖不用水泥砂浆,而是用纯胶沾,此时需要单独用水泥砂浆找平以后,然后粘贴瓷砖,成本高,而且维修困难;至于地面更好理解,除非你铺木地板需要找平,铺瓷砖是不用单独找平的,除非你多此一举地砖用纯胶去沾,才需要单独地面找平。
装修前注意看墙面,不止素灰那么简单1.11
一般开发商的房子,收房时墙面做法分为五种,第一种:素灰。第二种:批腻子刷白。第三种:混凝土原墙。第四种:水泥抹灰。第五种:喷涂石膏。
▲上面是常见的三种墙面,水泥抹灰、白墙以及素灰墙。白墙和素灰必须在装修开始的时候铲除,这是新房装修必须做的,否则后期腻子容易脱落,当然好多装修公司为了省事,直接刷墙固,这个做法就是碰运气了,业主不懂,后期出问题反正没有售后,到时候的问题搞不好大面积铲除重做。
▲素灰和白墙相对容易一点,大白墙更容易,一般喷水直接铲除即可。素灰容易铲除的一般人工铲除,难一点的就需要角磨机打磨掉了
▲比较难铲的素灰就必须用角磨机打磨到原墙,这个也是必须做的
▲但是素灰一定要仔细观察,是否还有其他隐患。先看一下上面的视频,这是金辉世界城的墙面,虽然每一次量房都仔细查看,生怕漏掉什么,但还是被开发商作假的方法震惊了。同样素灰墙,因为开发商原来混凝土做完误差太大,开发商为了弥补这个过错,采用水泥砂浆直接处理,而且做的时候没有做好水泥砂浆比例,抹灰以后,外层才是素灰。如果不细心发现,压根不知道下面有很厚的砂灰层,像这种用硬东西轻轻就能刮掉的,必须彻底铲除到底,后期只能靠油漆工粉刷石膏一遍遍找平了
▲同样不论是水泥抹灰还是素灰,一定注意空鼓。如上面视频里头,墙面有局部空鼓,这个必须在做墙面的时候砸掉,否则后期墙面必然裂缝脱壳。
▲砂灰墙掉粉。不是素灰的砂灰墙一定要用硬东西划一下,看是否掉粉严重,如果大面积掉粉严重就非常麻烦,这个不是铲除的问题了,要铲除就得铲除到原砖墙了,厚度太厚,导致还得重新抹灰。所以碰到砂灰墙局部掉粉无需铲除,后期贴布挂网都可以解决,但是前提是你碰到好的公司。散工是绝对不会给你操心做好的,还急着赚下一家钱呢
▲喷涂石膏墙面。这种做法目前很少,现在基本是龙湖地产的专用了。采用特种设备进行石膏喷涂的墙面,代替普通的砂浆抹灰,平整度比较好,而且里头有干燥剂,碰到这种墙面是不需要铲除的,太厚而且成本也高。
▲喷涂石膏墙面挂网。为了以防万一,毕竟喷涂石膏太厚,万一后面出现裂缝或者脱壳,我们做的时候仍然是全墙挂网,这样就可以彻底杜绝入住以后的问题。
▲混凝土墙面。如果收房都是混凝土墙面,无需处理,后期做墙面涂刷界面剂,胶水或者墙固就可以解决。唯一需要注意就是混凝土墙面的误差,如果误差很大,后期需要用石膏找平,这个是必须做的。
▲外墙漆。一般精装修的阳台多见,毛坯房阳台有的也有,但是因为铲除保温整体装修,就全部解决。精装修就有一个问题,好多人不想贴砖,又嫌这个丑怎么办?其实无需铲除,直接采用墙固涂刷,后期直接铺网格布就可以批腻子刷漆处理了。但是唯一需要注意,如果这样做保温墙保留,后期无法安装吊柜的,如果阳台要做吊柜保温墙必须处理掉。