家里装修为什么要物业验收(装修后物业验收不合格有何影响？)-有道装修

装修后物业验收不合格有何影响？

一般情况下，小区的业主装修后物业验收不合格，是因为装修后的各种垃圾没有及时清理掉，所以才验收不合格。因此要将装修后楼道等地方的垃圾清理干净，并根据物业的要求改正。如果不合格，收取的押金就不退。

房子装修完以后，验收真的是一件需要特别注意的事情。

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。

2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发皱等现象

修过后是肯定要让物业进行验收的,物业验收合格后出现其他的问题物业无法推脱,不能够以装修不合格摆脱责任,同时物业验收也是帮助你检查装修的质量,避免以后因装修产生的邻里矛盾。

他们主要是去看有没有因为装修破坏到建筑结构,造成其他影响的情况,一般找装修公司设计时都会给你考虑哪些是不能拆改的,一般不会有问题,如果自己找施工工人装修的情况建议结合原始户型图进行规划,不要随意进行拆改。

装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节，物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。

1、在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

2、在施工期间物业公司会进行现场检查，按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。

3、装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。

一般有物业的小区装修完后都会有一项物业验收的，主要是去看有没有因为装修破坏到建筑结构，造成其他影响的情况，一般找装修公司设计时都会给你考虑哪些是不能拆改的，一般不会有问题，如果自己找施工工人装修的情况建议结合原始户型图进行规划，不要随意进行拆改。

装修以后，物业验收不合格也没有什么影响，因为装修以后的验收主体是房产持有人，如果你不是房产持有人，你可能会委托其他人去验收，那么这样子的验收不合格只会让你跟装修继续交涉和物业的事不沾边的，但如果你使用甲醛超标，银奖影响到楼道里其他用户的体验，那么科目会对物业进行投诉

装修水电验收这种情况，物业一般不会到场，这属于业主自己的行为，只要不破坏入户的水电管道和线路，室内的水电，你想怎么改？

是你自己的自由，物业不会干涉，只有卫生间和厨房的防水做好以后做渗水试验，一般的物业会到场进行现场验证，以确保不会产生漏水

新房装修需向物管缴纳一定的押金，而物业会向装修户提出一些装修规定，当业主装修完工后会提请物业验收，物业验收主要是看业主装修是否违规，是否改变住房结构，特别是有无拆除承重墙及超面积装修。

一旦物业验收合格，物业会给验收合格证书，并以此证书退回押金。

物业公司验房分好几种的。

早期物业公司要和开发单位、监理单位、施工单位四方一起验收，有问题要记录并限期整改，必要时还要进行休息的分户验收。

还有就是物业公司作为将来共用区域共用设施的管理方要对接管的区域进行验收。