房屋装修必须通过物业吗(房子装修需要到物业那里办理什么手续？)
房子装修需要到物业那里办理什么手续？
需要办理以下手续：
1、在物业出具的装修协议上签字;
2、向物业提供装修图纸，物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格;
3、办理“开工证”;
4、为工人办理出入证明;
5、缴纳装修保证金;
6、缴纳垃圾清运费。
装修需要经过物业同意吗？
当然啊，小区的房子就是这样，如果是私房就无所谓了。
法律规定的 业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。
相关的法律参考：
《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理 企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第三十五条 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
房子装修需要本人去办什么手续吗？
房子装修需要本人去办的事，到物业那里边进行申请报备，并且要在物业那里边交纳一定的装修保证金。还有就是本人需要联系合适的装修公司，确定装修方案，并且要选定装修所需要的材料。
具体想需要本人出面要办的手续，基本上就是到物业那里边进行报备，交纳一定的装修保证金，其他的没有了。
装修需要向居委或街道报备吗？
装修房屋不需要到社居委成街道进行报备登记，而是要到本小区的物业公司进行登记并缴纳押金和垃圾清运费。押金是在装修竣工以后退还，垃圾清运费是作为物业公司运垃圾的费用，不再退还。物业是个经营性企业，不能代表居委会。任何小区的辖区都有居委会也叫社区。
买了新房必须要物管接房才能装修吗？
正常情况下收房了才能装修。业主从物业公司那收房后，物业公司开具装修许可证，装修公司凭借装修许可证才能入场施工，这都是正常情况下的流程。
但是也有特殊情况，开发商因为整改问题迟迟不能交房，有些业主也可能收房前提前装修房子。