物业装修验收如何填写(装修物业报备流程？)-有道装修

装修物业报备流程？

　　业主在收完房后装修前，应该先到物业公司登记业主信息和房屋信息（楼号，房号）

　　然后应该在物业公司登记装修公司的基本信息，装修工人的基本信息（身份信息，工种等）

　　装修开始前应通知物业公司开通业主家的水电

　　确认装修产生的装修垃圾，建筑垃圾的排放位置

房子装修完工才可以叫物业验收。怕业主野蛮装修，厨房不按装门。天然气管道漏气容易造成人员伤亡和财产损失。物业不验收，业主交的押金不退。新房装修每户业主需向物业交纳2000元装修押金，装修期间的拉圾放指定地点，统一按排车辆清运。保护了小区环境不被污染。

一般物业会拟定固定的装修表格。分住宅和商业。大致内容有装修图纸、水电、消防、燃气、承重、防水闭水等内容是否合规。

房子装修完以后，验收真的是一件需要特别注意的事情。

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。

2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发皱等现象

办理流程：

1、业主与施工单位提供装修图纸、方案及施工合同，装修施工单位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份

2、填写相应表格《装修申请表》《装修承诺书》《装修期间应注意的问题》

3、物业公司审批

4、缴纳装修压金

5、办理装修开工许可手续，施工人员出入证

6、物业公司保安、设备、保洁等部门巡查、监管施工现场

7、装修工程竣工，报验资料

8、物业部协助业主验收

9、申请退回装修压金

解决方法：先向物业管理员询问验收不通过原因，如确因是业主装修时破坏安全结构，需进行加固建设再进行验收。但是如果是物业管理故意不通过，可以向城建管理部门投诉处理。