自己装修怎么出设计图给物业(办理装修到物业需要什么手续？)-有道装修

办理装修到物业需要什么手续？

1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》

2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划

3、物业管理部门和装修公司对照装修计划，在现场进行勘验

4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表身份证明、法人代码证书、装修资质证书等）

5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）

6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证

7、装修公司进场，开始装修

商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。

装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。

装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。

装修过程中必须遵守消防安全管理规定，按照国家要求配置灭火器等消防器材。

房子装修需要本人去办的事，到物业那里边进行申请报备，并且要在物业那里边交纳一定的装修保证金。还有就是本人需要联系合适的装修公司，确定装修方案，并且要选定装修所需要的材料。

具体想需要本人出面要办的手续，基本上就是到物业那里边进行报备，交纳一定的装修保证金，其他的没有了。

可以的，没有法律法规规定的。物业公司在业主装修申请时要求业主提供装修图纸是对业主负责的一种管理表现，其作用可以推进老百姓选择正规的装修公司。

图纸是了解二次装修中隐蔽工程的改造是否会对主体结构造成影响。

业主改水电需要向物业报备图纸。因为如果是开发商装的房子,开发商的水电图是应该已经给了物业一份,如果是自己找的家装公司,水电图需要给业主一份,业主再复制一份给物业。

因为水电改造完成，改变了水路和电路的走向，以后需要维修更换就需要水电改造后的完工图纸，这样可以方便检查和更换。如果没有图纸，后续的维修工作会很麻烦，需要破坏的装修也会较多，花费的费用也会增加。

装修房子不需要向物业拿房屋结构图。

因为：

1）物业并不是房屋开发商。建筑房子的结构图物业并没有。

2）装修房子，最好不要改变房屋结构，由其不能改动承重墙。改变了房屋结构，改变了承重墙，会造成房屋不安全的隐患。

所以，装修房子不需要向物业要房屋结构图。