装修公司如何跟物业合作(装修公司提回扣给物业公司是否合法有效？)

装修公司提回扣给物业公司是否合法有效？

装修公司给物业公司提成回扣是两个公司的协商合作，没有什么不合法的。装修公司为了多做几单生意，扩大影响力，又不用再雇佣专门的业务人员，由物业公司负责接单，成功以后付一部分佣金给物业公司无可厚非，对于装修公司来说，既没有前期的投入，有成果的回报更高效。

物业对装修公司有啥约束吗？

在我们的生活之中，如果装修公司对房屋进行装修那么物业管理公司对装修公司有监督的作用。并且如果装修公司对居民的生活有影响。物业公司随时可以要求装修公司停止作业

物业公司如何进行装修管理？

物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点：

1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。

2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。

3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。

4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。

5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。

为什么物业与装修公司挂钩？

物业与装修挂钩主要是物业有开发商移交的建筑施工图纸，图纸详细地标注了楼房的主体承重结构及排风管道的布局，还有楼房各设施的布局及使用，为了防制装修公司在装修时损坏各类没施及承重墙体，造成楼房出观安全隐患，所以装修和物业事先都要签定承诺书等。