装修到物业办手续要带什么证件(装饰工程进场施工单位应在物业办理什么手续?)
装饰工程进场施工单位应在物业办理什么手续?
有很多流程,但是每个物业要求不同,很多标准不一样,所以在开工前应该先去物业工程部或者负责装修手续办理相关部门进行咨询 他们通常都会给你一个流程单子 或者办公室墙上贴的有详细要求 手机拍照后不明白的问清楚工作人员,物业需要盖章的协议文件他们会直接给你,让你带回去盖公章签字什么的,然后就可以回去准备物业要求你们提供的其他材料了
装修报备要交什么费用?
一般装修前会缴纳三项费用
1装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束,是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)
2装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还)
3装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)
安装燃气热水器需要什么手续?
已完成室内装修并通过竣工验收的住户,可以前往物业服务中心办理天然气开通手续,具体注意事项如下:
1、 带上业主身份证(复印件1份)、热水器安装资质证书、工人上岗证及热水器发票(复印件1份),自装好燃气灶内的电池,再自备四节5号电池(用于燃气表启动);
2、 抄写好气表表号并确定天然气进气方向;
3、 到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》;
4、 缴纳 天然气费用;
5、 天然气验收项目:
a. 是否入住;
b. 立管、表后管、气表安装处所是否作为卧室、卫生间或更衣室;
c. 立管、气表是否通风良好,便于检修、更换和抄表;
d. 表前管道、气表及铅封是否保持原始状态;
e. 表后管道严密性试压是否合格(U型表测试);
f. 连接用软胶管是否用压紧螺帽(锁母)或管卡固定牢固;
g. 连接用软胶管是否超过2米;
h. 热水器、灶具及电器等与立管(气表)水平间距是否≥0.3米;
i. 热水器安装是否符合国家安装规范;
j. 热水器烟道安装是否符合国家安装规范,烟道出口在室外;
k. 嵌入式灶橱柜下方是否有通风口(通风面积≥80平方厘米);
l. 开敞式厨房是否安装平衡式热水器和带熄火保护装置的燃气灶具;
m. 开敞式厨房是否加装带紧急自动切断阀的燃气泄露报警器。
装修需要向居委或街道报备吗?
装修房屋不需要到社居委成街道进行报备登记,而是要到本小区的物业公司进行登记并缴纳押金和垃圾清运费。押金是在装修竣工以后退还,垃圾清运费是作为物业公司运垃圾的费用,不再退还。物业是个经营性企业,不能代表居委会。任何小区的辖区都有居委会也叫社区。
业主搬家需要向物业办理什么手续?
答,业主搬家不需要向物业办理手续,业主装修好家之后,物业会来检查,看有没有违规的地方,核实无误之后,业主随时随地可以搬家,物业是不会过问的。
物业只是会提醒业主,出门时记得把门锁好,有贵重物品一定要放在安全的地方,安全用电,安全用气等等。
深圳装修报备流程?
报备流程如下
(1)装修商在装修前须在在物业部门领取装修申报表、装修管理规定,并按表中要求如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容;
(2)应提交的资料:填好的装修申报表、《装修工程施工合同》原件和复印件(管理处查验原件,复印件留底备案);装修商《承建资格证书》、《营业执照》复印件(盖公章)、特种作业人员操作证(上岗证)原件及复印件;装修施工图(包括建筑、给排水、电气等图及涉及装修使用到的主要材料);当地消防部门审批的审核意见书(如政策规定需要时)。
(3)装修申报经审批同意后,拓展部、装修商和管理处签订相关责任书(《装修管理责任书》、《消防安全责任书》);
(4)拓展部、装修商负责人交纳装修保证金、垃圾清运费等。装修报备所需各类工具表单。
房子装修需要到物业那里办理什么手续?
需要办理以下手续:
1、在物业出具的装修协议上签字;
2、向物业提供装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格;
3、办理“开工证”;
4、为工人办理出入证明;
5、缴纳装修保证金;
6、缴纳垃圾清运费。
装修前去物业办手续多长时间?
装修审批一般是在3-7天左右,物业会直接电话通知装修负责人和业主过去交钱和办理审批后的手续和现场的保护工作及防范工作的讲解。
当然上面说的是家装的审批,但对于(工装)就是商业空间的装修,比如商场店铺、写字楼办公室装修等,这些的审批同家装差不多但要求方面就有很大的不同,对于安全方面的工作审批要求有很大的不同,还有个别的物业会直接以某某不达标为难装修方或业主,目的是想要你的装修押金退不了,对于工装这种现象很常见,小区物业房子装修目前还没有这种情况,所有如果你是工装建议让施工方交装修押金。