房子装修需要到物业办什么手续(装修前去物业办手续多长时间？)

装修前去物业办手续多长时间？

装修审批一般是在3-7天左右，物业会直接电话通知装修负责人和业主过去交钱和办理审批后的手续和现场的保护工作及防范工作的讲解。

当然上面说的是家装的审批，但对于（工装）就是商业空间的装修，比如商场店铺、写字楼办公室装修等，这些的审批同家装差不多但要求方面就有很大的不同，对于安全方面的工作审批要求有很大的不同，还有个别的物业会直接以某某不达标为难装修方或业主，目的是想要你的装修押金退不了，对于工装这种现象很常见，小区物业房子装修目前还没有这种情况，所有如果你是工装建议让施工方交装修押金。

办装修手续必须本人去吗？

办装修手续不一定本人去。正常情况下是自己持有的住宅房装修是不需要主管单位办理手续的。只需要去物管处缴纳一定的装修保证金，物管同意后就可以自信装修了。业主需注意装修不能动承重墙和乱搭乱建。但是如果是超过300平方米的商业综合体装修的，就需要办理消防安装手续，经验收合格后方可使用

到物业办理装修需要什么手续？

1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》

2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划

3、物业管理部门和装修公司对照装修计划，在现场进行勘验

4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表身份证明、法人代码证书、装修资质证书等）

5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）

6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证

7、装修公司进场，开始装修

商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。

装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。

装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。

装修过程中必须遵守消防安全管理规定，按照国家要求配置灭火器等消防器材。

装饰工程进场施工单位应在物业办理什么手续？

有很多流程，但是每个物业要求不同，很多标准不一样，所以在开工前应该先去物业工程部或者负责装修手续办理相关部门进行咨询 他们通常都会给你一个流程单子 或者办公室墙上贴的有详细要求 手机拍照后不明白的问清楚工作人员，物业需要盖章的协议文件他们会直接给你，让你带回去盖公章签字什么的，然后就可以回去准备物业要求你们提供的其他材料了