房子装修要到物业办理什么手续(物业交付给业主的入住手续有哪些？)-有道装修

物业交付给业主的入住手续有哪些？

业主在办理入住时每个物业公司的入住流程是不太一样的，大致讲一下吧！

1、根据开发商告知的日期去办理入住收楼手续，在开发商处缴纳相应的费用后再到物业公司办理手续，领取房屋使用说明书和质量保证书。

2、在物业公司办理入住时要填一些表格：如入住登记表，安全责任书，物业服务委托协议（该协议如果当时不能带走，别忘办理装修手续时要）等。

3、领取房门钥匙，电卡，水卡，煤气卡，报箱钥匙，电表箱钥匙（根据实际情况），并问一下水电煤气的收费标准。

4、缴纳物业费，索要发票。

5、领取入户手册和装修指南。

6、验房，把所领的钥匙电卡什么的都试试，最后要份验房表。

7、装修咨询，为下一步装修做准备。我想到就这么多，希望能帮助您！

餐饮店装修需要经过物业公司管理处报备，小区商铺餐饮店装修需要由餐饮店老板亲自带上身份证和营业执照复印件等到物业公司管理处报备，经过管理处工作人员审核通过后即可发放装修许可证给餐饮店老板，餐饮店老板拿着装修许可证就可以装修施工了

1、向物业申请，在物业的出具的装修协议上签字，同意合同上相关规定，并提供装修的图纸、让物业审核；　　

2、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；　　

3、办理出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区；　　

4、缴纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)；　　

5、预交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样；　　

6、施工结束后注意退回押金。

装修很有必要通知小区物业。物业有义务根据物业服务合同的约定对物业进行管理，而对物业及其共用部位、共用设施设备的结构、功能、使用等情况的了解是完成这一义务的前提。因此业主装修房屋，应该先通知物业公司。

法律依据：《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

答，买完房子装修就不需要再向物业交钱了。该交的钱在交房拿钥匙的时候就都已经交了，所以装修的时候就不需要再交钱了。如果交房拿钥匙的时候有些款项没有交齐，那么就拿不到钥匙，自然也就不能装修了。装修的时候只要到物业办理一下装修手续就可以了。