物业装修管理的重要性(物业管理条例规定什么时候不能装修?)
物业管理条例规定什么时候不能装修?
物业管理条例没有具体规定。
如果是说装修期,是根据业主与装修公司的约定为准,如果是一天内的装修时间一般遵循当地环保局规定,就是住宅装修一般规定上午8点至下午8点可以从事有声音的装修,晚上不得从事有声音的装修或不得有装修行为,商业、办公如果离住宅楼比较远则装修时间相反。
住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理规定中也是根据国家环保部的噪音规定来规定装修时间的,还规定节假日不得从事有声音的装修行为。
请问国家有规定双休日不能噪音装修吗?
周末有没有不能装修的规定:但是静音作业装修可以,但周末不允许进行高噪音的装修行为,包括砸墙、电锯、电锤等。
1、《物业装修管理条例》规定装修时间,例如周末、节假日静音作业,平时7点--12点,中午静音作业,下午14:30-19点住宅楼内进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境污染。
2、《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条的规定:“在已交付使用的住宅楼内进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境污染。”3、大部分物业会要求平时装修基本在上班时间,周末不准装修或装修不准影响邻居。
装修需要经过物业同意吗?
当然啊,小区的房子就是这样,如果是私房就无所谓了。
法律规定的 业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。
相关的法律参考:
《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理 企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
第三十五条 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。