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装修招标流程及注意事项(装修招标内容)

装修招标流程及注意事项

家庭装修招标,我是第一次听说,如果预计装修造价比较高,并且对装修方案自己已经有了很大把握确定的情况下可以进行邀标,就是对自己所了解过的装修公司邀请过来进行投标报价,择优选定,但是如果装修方案,图纸什么都没有,那么我建议还是没有必要进行您所说的招标了,毕竟没有投标的标准,差异太大,不如自己货比三家,多考察几家装修公司好,当然了,如果自己有时间和精力,那么找一家做半包的装修公司也可以,重要的主材自己采购,品质自己控制,施工中自己多去监督施工质量,那还是比较靠谱的。最后祝您早日乔迁新居!

装修招标内容

1.首先根据工程所在地进行工程项目报建手续,缴清各类手续费用;

2.选择自行招标或者选择招标代理机构进行委托招标;

3.确定好招标方式以后发布招标公告,这个现在需要招标办审核后发布在网站和报纸上;

4.接受投标单位报名,进行资格预审;

5.编制招标文件及工程量清单;

6.文件及清单在招标办备案后发出招标文件;

7.组织投标单位现场踏勘及答疑;

8.招标需要编制投标上限控制价;

装修招标文件范本

每个项目的投标都是从资料准备开始的。 一般都包含:投标函、商务标部分(报价)、技术标部分。

这些资料都根据招标方或招标代理机构的招标文件来做。

1.其中最重要的一般都是商务标部分,这个直接关系到你能否中标及能赚多少钱。

2.投标函主要是公司的一些相关资料和证明,比如资质证书,取费、规费证,税务登记证还有公司人员的配备情况、相关施工经验等等。

3.技术标部分就是根据该项目的实际内容做出相应的工期进度安排,人员安排,施工工艺,质保措施等。

(有的大型工程中,对技术标的要求甚至高于对报价的要求,这类工程是最有技术含量的,也是最吸引人的,因为这样的工程去的都基本是有实力的单位,做着刺激能学到很多东西) 另外公开招标个人认为也有点假,但还是有机会的。

邀标最好就不要去了,一般都是内定,除非那个内定对象是你,否则只是浪费时间和钱。 承包部分工程?

你是指分包工程吗? 一般来说工地上的管理人员需要有建造师资格(以前是项目经理)。另外五大员要配齐,但实际施工中我们做工程一般千万以下的工地都只放一个施工员和一个库管一个现场设计带资料员就够了。

考证书当然是建造师优先了,但是现在的装饰是合在建筑工程类的,考题基本上是关于土建的哦。

然后五大员可以随便拿都可以。

如果不直接参与投标,要做工程的话,你可以考虑: 1.我们这里有私人接工程的,本身自己没有公司,资质等,但很多公司的资质都可以借到,尤其是内装,因为装饰公司不担太大的安全风险.这种主要用于自己关系比较好的邀标方式.这种工程一是要关系好,二是工程一般不大,基本不会超过百万.尺度要自己把握. 2.挂靠某个公司.这样挂靠公司,你所说的承接分项工程乳胶漆和安装门窗这些不需要其他东西,只要有一帮好的工人就可以了.直接找装饰公司和建筑公司联系就可以了.但是现在的装饰工程中标单位,一般不会把这些项目全包出来,基本都只是包人工,如果工价好能赚点,但利润空间不大.做这方面的,你最好是和建筑公司及开发公司联系,因为只有建筑和开发方才有可能把外墙漆和门窗安装工程连工带料全包出来.

装修招标需要准备哪些资料

装修资质全称叫做建筑装饰装修资质

此种资质大类可以分为四种:

1、中国室内装饰协会发的资质证书,分为一、二、三级,不能进行招投标,只能做家居装饰;

2、建委(建设局)发的资质证书,分为一、二、三级,可以进行招投标,可以做室内外装饰装修工程;

3、建委(建设局)、规划委联合发的证书(建筑装饰装修设计与施工一体化资质),分为一、二、三级,企业可根据自身情况申请三级或二级(可以跃级),可以进行招投标,可以做室内、外装饰装修工程的设计、施工、设计施工一体化工程;

4、地方(省)装饰协会自行发的证书,这种资质不能进行招投标,只能做家居装饰,相对以上三种,此种相对比较简单

资质名称: 建筑装修装饰工程专业承包叁级

资质等级: 叁级

经营范围: 可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

资质描述: 三级资质标准: 1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。 2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人,其中工程技术人员不少于10人,且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 3、企业注册资本金50万元以上,企业净资产60万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。承包工程范围:三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

装修招标是什么意思

程序一般为:招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司,并发给,或附上相关图纸;投标者设计师按要求递交投标设计方案;然后在公证人的主持下评标,以全面符合条件者为中标人;最后双方签订交易合同。装修招标主要分为两类:

1,现实中的装修招标。

这类招标项目工程比较大,以公装居多,往往会吸引很多有实力的设计公司参与设计。

2,第三平台网络装修招标。

网络装修招标是新兴的产业,业主可以通过在第三方装修招标平台如装修快车网等发布。

装修招标施工流程文件

需要找一家招投标公司谈一下。招标代理价格在工程造价的0.5%-2%左右。招标费用一般由建设单位承担。其它费用由招标单位和你收取,比如,报名资料费,投标保证金。评标费等。

中标通知书在公布施工单位中标7天以后发放。不收取费用。