厨房改卫生间漏水
一、昨天楼下打电话说我的卫生间漏水，我去看了，挺严重的，这种情况要怎么解决，大概需要花多少时间跟金钱？
一天答一题，今天答你的。
准确来说，是管口类型的渗漏，就是排水管周边的防水层失效，地砖以下的暗水漏下来。
https://zhuanlan.zhihu.com/p/349193015
不建议打针灌浆，或者在你卫生间地面表面直接刷防水，效果不好，还容易上当受骗。
最好的办法，还是要凿开卫生间地面重做防水。先拆掉地面上的马桶，浴室柜等，凿地面到楼板，清理干净淤泥和积水后，先检修水管（如果是供水管漏水，防水是防不住的），做一道细节防水，一道刚性防水，一道柔性防水材料，试水不漏后，设置一个二次排水口，做好保护，回填恢复贴砖。注意，回填后不要做二次防水，容易导致水平渗漏的发生，就是自己漏自己家的墙脚面。
要保证一次做好，最好找专业防水公司来做，要求出方案，签合同和开票据。费用贵点，但质量有保证。游击队和小面包虽然便宜，但没有保障，出了问题，保修找不到人。
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二、请教大神我家卫生间天花板漏水，楼上自称修过几遍了不是他家的事?
一天答一题，今天答你的。
有图有说明，这么好的问题，不知道为什么没人回答。我是前段时间先收藏，没空回答，今天找不到好问题，翻了一下收藏的问题才发现。好问题，不错过，一定要答。
看了你的说明，我还替你不平，漏了一年多，楼上还不解决。不过，看完你的图片，稍稍放心一点。图片一张张来看。第一张图片，门框上方墙面有渗水痕迹，放大图片，看不出有潮湿或者水迹，两处发亮处不是水，而是瓷砖反光。第二张图片，近处的排管口天花有凿开堵漏施工，排水管身上有渗水黑色痕迹，但痕迹明显已干，黑色直线不连贯。第三张图片，天花腻子空鼓开裂，虽然有些黑色斑点和发黄，但看上去丝毫没有渗水的痕迹。第四张图片，天花上面有一个圆形圈，圈内小开裂，刚开始看以为下坠物为渗水导致的结晶，仔细一看并不是，只是腻子粉脱胶粉化掉皮。
只看四张图片的话，只能说是之前确实有渗漏，如果楼上做过防水，应该现在没再漏。在现场可以用手触感摸一下，是不是还有渗漏，是可以检查出来的。要是觉得自己不专业，可以找正规防水公司的人上门来检查一下。不要在网上找，过来的很大可能就是打胶帮，还没看两分钟就说有漏打胶处理，你问什么原因导致的，也说不上来，就告诉你两小时做好，十年八年保修，千把块钱能修好，你要真信了就会掉坑里，只有两小时做好是真的，其他都是假的。
渗漏是一个动态的过程，以前漏不代表现在还漏，现在不漏不代表以后不漏。你这个情况，可能是之前有渗漏，楼上做过防水处理后，可能现在不漏。但从你说的楼上两种防水做法：直接在地砖表面刷胶和改卫生间排水管下水到厨房来看，并不能真正从源头有效治理，地砖表面刷防水只能管用一段时间，失效后就不起作用。所以，后续还是有渗漏风险的，需要继续观察。
最后来说一下，如何确定是不是楼上的原因。检查一下楼上卫生间天花，看看是否楼上的楼上有漏下来；卫生间是否与隔壁邻居卫生间或者厨房等用水区域挨着，如果都是没有的，那就只能是楼上的原因。
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三、楼上厨房改厕所，漏污水，还不肯复原怎么办？
我感觉改不改的和我没啥关系，但是你不能漏水，如果漏了你要及时修好并道歉，不然我就给你把下水都堵住。其实我感觉这不是改不改漏不漏的问题，是人与人怎么相处。你尊重我那我也一定尊重你，你不把我当回事我绝对不把你当人看。我刚搬到现在小区的时候总有人当我车位，到不是只当我的，车多位少，有些人又自私，到了别人车还不愿意给挪，大多数情况都是同楼的一个车当我，我瞅准机会，在有监控又不影响别人的情况下我堵了他4天，一个电话都没接他的，之后在没堵过我的车，不光是这个人，全小区的车几乎都没在堵过我的车，即便是偶尔被堵打电话也都能及时来挪车。我感觉这样才是人与人之间正常的相处方式，遇到事了别怕麻烦该争取的一定要争取。
四、楼下说我们家厨房厕所漏水，物业上来看了几次也没办法证明是我们家漏水。这个怎么解决呢？
与邻居验证就行了，把你家水管全部关闭，下水也不用，观察漏水情况，双方认可，漏水是真实存在的，想办法处理吧，不用砸地板，推荐改为明管
五、楼下将卫生间的位置改成卧室，现在我家卫生间漏水导致楼下吊顶损坏，请问责任如何划分？
前几天，有朋友咨询笔者，自己刚买了一套二手房，对房屋格局不满意想要改造房屋，就把卧室改成了卫生间，楼下住户得知后，觉得这样改不合理，双方起了纠纷，楼下业主将其诉至法庭。这位朋友很困扰，这是我的房子，只要不改动房屋的主体承重结构，想怎么改就怎么改，真的是这样吗？
下面用一个案例解答以上疑问。
当事人
上诉人（原审原告）：周某某
被上诉人（原审被告）：何某某
上诉请求
一、要求依法撤销原判发回重审或查清事实的基础之上，依法改判驳回被上诉人诉请；二、被上诉人承担本案一切费用。事实与理由：一、原审认为被上诉人将卧室改成卫生间是否符合规定由行政机关确认，属于法院审理范围，属错误认定。二、《中华人民共和国民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律及公序良俗，第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被上诉人将卧室改造成卫生间的行为，虽与上诉人没有直接的接触，但基于卫生间的特殊用途，该行为会使上诉人其它业主产生不舒适的感觉。三、原审认定上诉人未证明存在妨碍的事实，被上诉人改建行为对上诉人生活影响具有不确定性，属事实认定有误。
被上诉人答辩
要求维持原判。
周某某一审诉讼请求
1.被告停止对房屋北卧室改成卫生间的装修行为、恢复原状；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告系原告楼上的住户。被告对**房屋装修过程中将房屋内北卧室改成卫生间，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二章第五条第(二）款规定：禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》明确规定：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上方。被告的行为严重侵犯了原告的相邻权。
一审法院认定事实
原、被告是上下楼邻居。被告在装修过程中将设计的北卧室改成卫生间，卫生间的下水管道在被告室内地面上方到达下水主管道，且卫生间地面已铺设完毕。另查明，原告房屋尚未装修。
一审法院认为，原告要求被告排除妨碍应举证证明被告的行为导致妨碍事实的发生。本案中，被告将卧室改成卫生间是否符合规定应由行政机关确认，不属法院审理范围。从民事法律关系考虑，如原告能够证明存在妨碍事实，且已达到影响原告生活的程度，那么原告的诉讼请求应予支持。现原告房屋未使用，故被告的改建行为是否能影响原告正常生活尚不能准确判断。另外，原告装修过程中是否将现在的北卧室进行改建也不能确定，加大了被告改建行为对原告生活影响不确定性的判断。综上所述，原告主张的妨碍事实尚不确定，应驳回原告的诉讼请求。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条、一千一百六十七条规定，判决如下：驳回原告周某某的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100.00元，减半收取50.00元由原告负担。
二审法院查明
本案二审查明事实与一审基本一致。
二审法院认为
公民对其财产所有权实施占有、使用、收益、处分，的自由需在法律规定的限度内行使。因住宅厨房和卫生间的功能明确，故对其建造有一定的特殊要求。国家城乡建设部发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）5.4.4明确规定：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层”，该规定为强制标准，必须严格执行。根据上述规定，本案被上诉人将其北卧室改建成卫生间的行为不仅违反国家强制性规定，亦有讳公序良俗，给下层住户造成心理不适，对其居住生活亦会造成不良影响。本案上诉人的上诉请求成立。
二审法院判决
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第（二）项规定，判决如下：
一、撤销**区人民法院**号民事判决书；
二、何某某于本判决生效之日起三十日内，将其位于**房屋恢复原状。
法院的判例已经清楚表明了司法实践中对“楼上把卧室改成卫生间，正对楼下卧室”的行为的态度。即认为该行为不仅违反国家强制性规定，亦有违公序良俗，不应支持这一行为。此外，卫生间也不应直接布置在下层住户的起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。
所以，虽然房屋是自己的，但改造房屋仍需谨慎，违反强制性规定的后果很严重！
六、知友们，我家漏水了，卫生间和厨房最严重，找楼上出水点说是没有，物业在找管道，到底可能是哪里漏水了呢？
参读文章，也许解决
建筑防水之浅述厨房漏水到楼下-固定一根管就好了一把水泥解决卫生间14年的漏水-实例卫生间漏水和门口墙根烂，可不可以不拆砖来修