旧房厨房卫生间改造问题有哪些？
旧房二手房装修，一定要知道的6件事
1.首先看看钱包
然后找装修机构进行咨询，看需求和钱包是否有矛盾。这里一定注意，不是所有机构你都得去咨询，一定筛选以后《装修深思熟虑，找公司4步搞定》，剩下的最好实地咨询，从方案初步做法到大概预算，一定要问到越详细越好。这样才不至于量房规划以后，预算和自己钱包有太大落差。
2.一定要明白，只要是装修过的旧房、二手房重新装修，肯定比新房贵
这是常识问题。千万不要认为旧房改造咋可能这么贵。新房装修低价切是套路，旧房如果碰到这种套路，业主伤得更深。因为是旧房，能隐藏或者故意偷项漏项的项目更多，比新房更让人防不胜防。
3.经验是支撑旧房二手房改造的必须基础。
不敢想象一个对旧房二手房改造没有一点经验的机构，怎么敢承接这种工程。除非是有赔钱的决心，用钱来买各种经验，否则碰到个无赖机构，旧房二手房扯皮更多。
4.预知风险。
这样才能知道装修机构是否专业，是否会有低价切入的套路。老旧房屋在没有拆除之前风险是看不到的，一定要弄清楚拆除以后的风险，例如墙面情况的不同是否会导致预算增加，原有隐蔽工程会不会在拆除以后毁坏，从而增加装修预算；这些是才是老旧房装修增项的重点地方，因为看不到，拆完的事实又无法改变，前期没有限制或者约束这种项目，就会导致装修机构可以随意增加预算。
5.邻里关系。
看起来不重要的东西往往会有大的影响，特别是老旧房屋装修，首先需要解决的就是直对楼下住户。砸墙拆除到后面的瓷砖铺贴，很有可能会造成老旧房屋楼下顶面开裂或者漏水，必须给楼下打招呼，提前告知，出现任何问题后期施工一块维修。否则一旦发生漏水或者裂缝，你没有打招呼，楼下不讲理，赔偿问题必然扯皮。
6.施工连带费用。
因为是老旧房，一旦拆除必然破坏原有隐蔽工程，包括地暖以及暖气管道，如果你不想破坏，压根无法施工；这里一定要知道，地暖或者暖气管道破坏是有几率的，必须接受破坏维修的事实，否则谁也不敢施工。
旧房装修比新房还贵？并不仅仅如此
大部分没有经历过旧房装修的，必然会有这种疑问。其实这个就是生活常识而已。新房装修是在原有基础上装修，而旧房必然先拆除成毛坯，然后恢复到毛坯状态，开始在此基础上装修。这样看来旧房装修比新房贵，那是必然的。所以你如果有旧房装修的准备，首先得知道这个常识问题，否则盲目进行，费用必然超支，而且没有这个认知完全就是浪费时间而已---你以为不就是旧房嘛，肯定便宜，其实完全错误的认知。所以在准备旧房拆改的时候，一定要有心理准备以及充足的资金准备；旧房重新装修肯定是刚需，如果前期认知不足，后期预算不足，会导致施工无法进行，甚至让自己的经济压力陡增。旧房局改和全部改造，两者的关系好比是旧房和新房装修。越是局改费用越高，因为单位面积太小，按照市场单位价格谁也不会给你干，所以局改的价格单价远远高于整体改造。
而且局改的风险远远大于整体改造，好多人都想局部改造，一般就是家里的厨卫，但是在没有经验只想赚钱的人眼里，都可以做，其实并没有那么简单，考虑的因素非常多；即使厨卫局改，也得搬家折腾，原有的电路水路是否能保证完好，原有的门能否保留，如果有外面衔接有木地板或者瓷砖会不会损坏，原有房屋厨卫地面是否有地暖，如果有，就得有破坏地暖的风险，破坏了只能局部维修，这些风险都得考虑到位，否则局改越做越多，原有完整的都得遭到破坏。旧房拆除也是一大风险，原有老旧的设施在没有拆除之前完好，但是在拆除磕碰的时候最容易出问题，一旦出了问题怎么去维修，谁去承担这部分费用；老旧住宅如果没有电梯，垃圾运输下楼都是一笔不小的费用，风险和费用双重增加，这是旧房装修必须面临的问题。如果使用云梯操作，牵扯到高空作业的风险系数更大，此时你如果是自己装修，所有风险都得自己承担，你如果找的正规机构，风险嫁接，机构承担所有工人的人身风险，这个一定要前期认知，碰到事了后悔于事无补。如果新房装修的坑让业主望而却步，旧房隐藏的坑那就更多了，因为项目更加繁杂，碰到人渣那真的是坑连坑，比新房装修陷阱更多，而且毫无经验的人去做的话，往往问题百出，风险人为加大。所以旧房装修要比新房更加谨慎，不睁大眼睛寻找合适的机构的话，旧房装修带来的痛苦更甚。总结：旧房二手房改造肯定比新房要贵，在你准备施工的时候或者准备购买旧房二手房的时候，一定要看看，现有房屋质量装修基础是否后期折腾的费用能承受得起，不敢只图买二手房，忽略最重要的重新装修问题，还有重新装修施工以及人身的安全问题。
老旧房改造，需要有足够的经验和预知风险的能力5.18
关于老旧房改造，陈工是非常有话语权的，从开始接触装修这一行，有幸就没有拒绝过旧房的装修。在过去装修市场如火如荼的时候，老旧房改造几乎是装修机构不愿意去触碰的工程，因为太麻烦，因为赚钱太慢，风险极高。但是那时候，陈工的理念是来者不拒，所以有幸十几年积累了难得的经验。今天给大家分享一下老旧房改造的一些常识，以便于有老旧房需求的业主参考。关于老旧房的知识和改造案例，大家可以点击下面图片，移步专区查看。
1什么样的老旧房适合改造
有的人肯定会纳闷：还有不适合改造的老旧房？是的，和新房一样，房子是为人服务，一定要考虑人的因素。1.老年人入住带孙子的老旧房不能改造。环保是第一入住标准，不论你采用任何手段，只要把原来的老旧房全部改造，污染都比原来大，如果是老人带很小的孩子，千万不要想着为了后代的生活，去改造本身已经很环保的老房，得不偿失。你以为的新房，其实暗藏太多不可预支的环保因素，老人和小孩都是免疫力非常低的群体，这个无形中给生活造成风险。所以不建议，除非孩子到8-10岁左右可以改造。这种事情陈工碰到很多，基本都是苦口婆心劝解了，不能为了赚钱昧着良心干事。2.备孕期的小年轻老旧房建议不动。好多年轻人要不是购买的二手房，要不是家里的老房，想要改造一新，同时迎接新生命的来临。但是记住，如果是备孕期，千万不要动，表面看是迎接新生命，实际上风险超高，不论你怎么做，新装修的房子污染总比老旧房污染大，不要为了所谓的新房，造成终生悔恨。
2老旧房改造的风险有哪些
1.安全隐患。这个大家往往会忽视，以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除，年代久远，有些覆盖的东西，压根不知道状况，在拆除机械操作的过程中，往往有各种危险防不胜防。2.地暖房子：这是非常让人头疼的，需要砸掉瓷砖，就必须用电锤，地下是地暖管道，很有可能砸断管道。一般地暖房操作，都会告知业主做好准备：一旦砸断某处，免费维修即可。否则，这个拆除是进行不下去的。3.各种管道：这个一定要注意，非常老旧的小区，下水上水管都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到，就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管，有的已经生锈到薄如纸壳了，稍有不慎碰了就是窟窿，如果维修，会不断延伸破裂风险，搞不好整栋楼都得更换，这个成本不是装修机构和业主能承担起的。4.上水管：老旧改造，一般上水管都得更换，否则整体拆除就没有必要了，都已经恢复到毛坯房了，保留原来的老旧水管，隐患更多，所以这个可以不用保留。5.暖气管道：这个有所不同了，如果业主想重新做还好，如果想要保留，拆除瓷砖过程就得小心。6.所有老旧墙体，看不清结构情况下，不要拆除。好多老旧房物业没有图纸，业主也没有图纸，铲除墙体以后，看到红砖墙，都想拆除，这是非常危险的。老旧小区，大部分红砖墙都可能是称重墙，不能动。这个一定注意。
3老旧房改造注意点
1.管道风险，老旧保护。拆除一定要有经验的队伍，做好原有老旧设施的保护。2.冬季施工。注意暖气随时的关闭，防止爆管。3.所有老旧房墙面铲除以后，后期必须挂网处理。4.地砖不动的时候，做好保护，也可以后期上头直接铺木地板，无需找平处理。但是所有墙面水电改造就得走顶或者墙面横开槽了。5.老旧房的改造费用，会多出一个拆除和修补费用，要比毛坯房造价高很多6.除此剩下的所有施工几乎和新房一样，只是比新房多了更多协调和规划。和新房一样，没有设计和规划经验，装修都做不了，更不要说老旧房改造了