包含设备的场地租赁属于什么租赁（包含设备的场地租赁属于什么租赁方式）

本文目录一览：

1、场地使用费属于经营租赁费吗2、场地租赁费税率是多少?3、租赁的种类4、租赁属于融资租赁吗5、设备与场地租金属于什么

场地使用费属于经营租赁费吗

法律分析：经营租赁场地使用费，其他情形为不动产经营租赁服务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

场租费可以归类为企业的经营费用或成本费用。场租费指企业租用场地（例如办公室、商铺、仓库、生产车间等）所支付的租金。在财务会计中，一般将经营成本划分为三个主要分类：销售成本、管理费用和财务费用。

场地使用费和租赁费是不同类型的费用支出。场地使用费是指企业在使用一定场地进行业务活动时需要支付的费用，通常是由物业管理公司或产权单位收取的，费用包含日常管理和维护费用。

场地使用费属于合营企业向中国政府申请使用场地而按场地面积和中国政府规定的使用费用标准，场地租赁费属于出租人将自身所拥有的场地交与承租人使用交的费用。

场地租赁费税率是多少?

律师解析 场地租赁适用增值税税率为11%。但2016年5月1日前取得的场地，可选择简易计税办法，按照5%的征收率开具增值税专用发票。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让 土地使用权 ，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

综上所述，场地管理费的税率是6%，征收率3%。场地租赁费税率11%，征收率5%。要严格按照法律要求合法缴纳场地租赁费。

法律主观：根据税收政策规定，出租场地应 缴纳营业税 、 个人所得税 、 城镇土地使用税 、印花税、城市维护建设税、 教育费附加 、地方教育附加。 营业税税率为5%，以租金收入计税。

租赁的种类

1、法律主观：房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。

2、租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。

3、法律主观：根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。

4、租赁分类：根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。

5、融资性租赁：当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户，客户对此具有使用权，并按时交纳租金，银行通过租金逐步收回资金。经营性租赁：是一种短期租赁。

租赁属于融资租赁吗

1、题主是否想问“租手机是属于融资租赁还是租赁？”租手机是属于融资租赁。根据查询相关公开信息显示：融资租赁是指将某个资产租给使用人，收取租金，使用人通过租赁机构提供的融资方案获得资金，以支付租金和实现设备更新等目的。

2、融资租赁方式分类：简单融资租赁 简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。

3、根据《租赁》准则的规定，风险和报酬的转移具体有五个标准（符合其中之一即可认定为融资租赁）：在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

4、融资租赁是出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择购买后租给承租人。如果你租的房屋符合这个条件，就是融资租赁，如果不符合，那就不是。

设备与场地租金属于什么

1、如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用--租金”科目。如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用--租金”科目。如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用--租金”科目。

2、出租设备租金计入主营业务收入、其他业务收入。设备租赁介绍：设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。

3、如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用租金”科目。如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用租金”科目。如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用-租金”科目。

4、租入生产设备租金应该计入制造费用，租出生产设备租金应该计入其他业务收入。