小区消防设施器材维护管理制度（小区消防设施设备维护保养）-有道装修

本文目录一览：

1、消防设施、器材维护怎么管理?2、消防系统和设备维护保养制度3、消防设施器材维护的管理制度怎么做?4、小区消防管理规定?5、消防设施维护规定6、小区消防设备维护保养管理规定

消火栓，包括室内消火栓系统和室外消搜索火栓系统。室内消火栓系统包括室内消火栓、水带、水枪。

定期检查锁具和密封件是否损坏，确保箱门可以完全关闭并且能够迅速打开。消防栓：检查消防栓箱是否完好，确保箱体没有破损和渗漏现象。清理消防栓箱内的杂物和灰尘，保持箱内整洁。

定期保养：定期清洁设备表面和内部，移除尘土、油污等，并检查设备是否存在损坏或磨损的部分。对于机械设备，还需进行润滑和紧固螺丝。

消防器材保养措施有以下几点：灭火器的保养：定期检查灭火器外观，清除灰尘和污垢。检查灭火器的压力指示器，确保压力正常。轻轻颠倒灭火器，以防灭火剂团聚。检查灭火器标签和有效期，保证在有效期内。

消防设施维护管理制度按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

消防设施设备的维修，包括消防设施设备损坏、故障或失灵时的返修、更换零部件等。维护和保养消防安全管理系统，包括软件和硬件的维护、数据的备份等。

小区消防设施器材维护管理制度（小区消防设施设备维护保养）

消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由保卫部组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

消防设施的维护和保养主要包括以下内容：消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求。消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。

根据相关法规和标准，消防维保的周期一般是每年进行一次。具体维保周期可能会根据不同地区、建筑物类型和用途而有所不同。消防维保的内容包括对消防设施和设备的定期检查、保养和测试。

1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

2、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由保卫部组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

3、（一）常规消防器材装备大型物业管理区域一般配备大型物业管理区域的一般配备应包括消防头盔、消防战斗服、消防手套、消防战斗靴、消防安全带、安全钩、保险钩、消防腰斧、照明灯具、个人导向绳和安全滑绳等。

4、委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。2每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联络通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

5、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

小区消防通道国家规定如下：高住宅周边应设立环形道，其拐弯半径应大于12米。

法律主观：小区消防通道停车不归交警管，但消防机构可以对行为人进行处罚。根据相关规定，执法机关对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为人，处警告或五百元以下罚款。

(七)按照规定建立专职消防队、志愿消防队(微型消防站)等消防组织； (八)法律、法规规定的其他消防安全职责。

灭火时保持距离：在灭火的时候要保持一定的安全距离，避免火焰太近导致人受到伤害。喷射位置：在灭火的时候要尽量对准火焰根部，这样灭火的效果会更好。

小区建筑消防设施的维护管理应明确主管部门和管理责任人员。管理责任人员必须经公安消防机构培训合格，取得消防职业资格证书后持证上岗。

1、消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求。消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。

2、灭火器：检查灭火器底座是否松动、是否过期，将灭火器定期翻转，使内部干粉松散。自动喷水灭火系统：检查水泵是否正常工作，是否有漏水现象，同时要保证给水管道畅通无阻。

3、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

4、消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，熟练掌握火警处置程序和要求，按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况，确保其处于正常工作状态。

5、第二十九条负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。

2、小区消防设备维护保养管理规定 0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。

3、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由保卫部组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

4、住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

5、履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常执行。制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。

6、维护和保养消防安全管理系统，包括软件和硬件的维护、数据的备份等。消防设施设备的使用培训，对相关人员进行培训和指导，以提高其技能和专业水平，确保消防设施设备的高效使用。