买房交了定金给中介想退定金应该找谁?
一、买房交了定金给中介想退定金应该找谁?
买房交了定金给中介,想退的话肯定是要再找中介公司的人沟通房东,如果房东愿意,可以把钱退还给你的话,那么就可以退到你的手里,但是如果房东不同意退给你的话,那么这个交了个定金,这是没有办法退的。因为在定金协议上面写的清清楚楚,如果是要退这个钱不买了的话,你就是属于违约,违约的话,是要承担违约责任的。
二、买房交了定金中介跑了?
中介收取客户定金以后,跑路了就是算诈骗。因为作为我们合同双方来讲。中介既然收了定金,他就要履行合同及契约。如果不履行反而不归还定金,直接跑路。那么他这种行为就是诈骗行为。因此上我们可以直接到公安部门进行报警。及时制止这种违法行为。
三、买期房没签认购书,被销售忽悠交了定金,可以退吗,有退成功的吗?
你是为什么想要退呢?是个人原因还是售楼处的。还有就是目前我国在法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。如果是你标题写的定金,但定金满足一定条件的可以返还:
(1)给付定金不履行合同义务的;
(2)无权请求返还定金;
(3)收取定金方不履行合同义务的;
(4)约定双倍返还定金。
四、杭州买房如何退定金?
1.寻找法律援助机构或律师,向其咨询申请退款的合法性与合理性。
2.根据实际情况收集证据,并向开发商提出书面退款申请,澄清申请理由,并在要求的期限内提供相关证明材料。
3.如果开发商不同意退款,购房者可以通过诉讼来维护自己的权益,向法院提起诉讼。
4.根据当前的司法实践,如果购房者没有违反合同约定,例如未按时付款或拿不到贷款等,那么购房者请求退还定金和首付款的可能性较高。
五、链家买房交了定金可以退吗?
定金是否能退,主要看您有没有达到认购书或购房合同中约定的条件。
1.如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商一般会直接将定金退给购房者。如果开发商不退,购房者可以向住建委投诉。
2.开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金
六、买房交了定金怎么跟中介要返点?
根据签订的返点协议办理。
你们之间有返点协议吗?如果有就按协议上的要求中介返点,如果没有只是口头承诺只能自认倒霉了。现在的房屋中介为了能将房子卖出去,连哄带骗无所不用其极。所以购房者应该擦亮眼睛,防止受骗。中介答应的事情一定要白纸黑字写明。千万不要相信他们的承诺,因为他们没有人品和信用。
七、买房交了定金怎么让中介给返点?
如果没有协议,让中介返点很难,可以通过互相沟通短信为依据,让中介返点。
1、二手房一般是从中介那里买的,由中介作为中间方,买房者把定金交给售房者,一般在交定金的时候都会签定金合同,以免发生纠纷,
2、房屋买卖双方可以对合同中没有约定好的事情进行补签协议,如果双方基于自己的利益而无法就补充协议达成一致的话,就可能导致购房合同不能顺利签定,这样的责任不在双方,买房人可以要求售房者退还定金。
3、在签定的定金合同中,双方对定金退还有约定的话,只要是在约定的情况内要退定金,就要以依据定金合同,要求售房者退还定金。比如发生双方都不可抗的意外情况等。
4、当买房者因为自己的原因想要退定金的时候,可以与售房者直接商量,退还定金的一部分,如果双方协商成功,可以不用通过中介直接退还定金。
八、买房交了1万定金后当场签订《认购协议书》,定金可否退?
这是 签约定金,不能退!
签了购房认购书,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书回等同于合同,是答合法有效的。因为特殊情况,购房人确实不想买,是不能要求退还定金的,
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
九、买房交了定金7天之内可以退吗?
正常的情况下,如果在买卖合同中签署的是定金而不是订金的情况下,是不能退还定金的,因为这个定金在法律角度 ,就是代表定金成立,不予退还,除非在合同条款中,双方在制定违约条款时设立了,如果7天之内双方之间有一方违约,定金要退还,才能退还。
十、哈尔滨买房子交了定金可以退吗?
付了定金之后,后悔了买房子,定金一般是不可以退的,但是如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的,则出卖人应当将定金返还买受人。
如果是因为卖方的原因导致合同无法订立,而买方反悔的,定金也应当退还,且应当双倍退还。