房子地基下沉墙体裂怎么加固？

一、房子地基下沉墙体裂怎么加固？

1、上报房屋质量主管部门，对房屋的安全质量进行鉴定，确定地基下沉的严重等级。

2、委托具备资质的设计单位，重新做防止楼体下沉的加固方案。

3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。

4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。

二、地基下沉注浆加固后房子结实吗？

相对来说结实点。

农村地基下沉这样做更牢固:將地基采取单液水泥灌浆法和双液灌浆法两种，不过通常使用的较多的则是双液灌浆法。

它是指将制造的水玻璃浆液和水泥浆液，依照一定的份额用两台泵将两种浆液同时注入土中，不过浆液的浓度比较大，所以它只能灌入直径大于0.2mm的孔隙中。

三、墙体开裂，地基下沉，这样的房子还能住吗？

你确定是基础下沉？墙体开裂的原因又很多的！若果是基础下沉导致的我劝你可以不要这种房子，住着都不安全！你可以找他们索赔的！退房都可以！他们不干就找法院！

四、地基下沉墙体开裂修补费用？

没有一个确定的数字 因为，施工师傅到现场看看你的工程量 还有工程的难度才能给你一个明确的答案　如果是单纯的修补墙的开裂费用我想不会太高的 但那样只是治标不治本 如果想要彻底修好的话，应该把地基下沉的原因找到还要把地基加固 这样才能一劳永逸 但是费用应该相对要高啦

五、地基下沉墙体开裂用白灰加固后多久可以修复好？

半个月左右可以修复好，地基下沉后很难修复的，即使有白灰加固也起不来多大作用，主要是无法避免地基继续下沉的，后期只能看地质情况而定。

六、房子地基下沉注浆加固那种方法最好？

地基下沉，建议采用袖阀管注浆法进行加固处理最好。

　　主要加固机理：水泥浆液在一定的泵给压力作用下，渗入土体孔隙及裂隙中，将孔隙和裂隙中的自由水和空气排挤出去，浆液凝固后把土颗粒粘结在一起，提高土体的抗压强度，达到提高地基承载力目的。　

　本地基处理方法的施工工艺：

　　定孔位→钻孔至设地深度→注入套壳料→下入袖阀管→套壳料养护（1~2天）→分段自下而上注浆→单孔注浆结束。本工艺的主要优点：注浆时孔口冒浆和串浆的可能性小，有利于土体加固。

七、地基下沉加固后的房子能住吗？

一般来说是可以住的。地基下沉经过加固后我们需要定期进行观察。时间大约三个月。要请有资质的机构来评判，在观察期间内楼房内的业主严禁在楼内居住。等有资质的机构评定该房子安全性可靠可以居住了，我们业主在住进去。千万不能私自入内居住。

八、地基下沉，应该点加固？

你好，地基一角下沉，建议采用袖阀管注浆法进行加固处理：　　主要加固机理：水泥浆液在一定的泵给压力作用下，渗入土体孔隙及裂隙中，将孔隙和裂隙中的自由水和空气排挤出去，浆液凝固后把土颗粒粘结在一起，提高土体的抗压强度，达到提高地基承载力目的。　　本地基处理方法的施工工艺：　　定孔位→钻孔至设地深度→注入套壳料→下入袖阀管→套壳料养护（1~2天）→分段自下而上注浆→单孔注浆结束。本工艺的主要优点：注浆时孔口冒浆和串浆的可能性小，有利于土体加固。

九、地基下沉导致墙体开裂怎么办？

如果是钢筋混凝土框架结构,只要不是梁板柱出现裂缝的话,应该问题不大,因为框架结构的墙只是起隔断作用,不受外力作用.如果是砖混结构的话,要看裂缝的走向,如果强体裂缝是竖向通透的,问题并不在墙体本身,很有可能是地基不均匀沉降造成的,使墙体受力不均,形成剪切力,使墙体开裂.如果是水平方向的裂缝,有可能是施工质量问题,或黏土砖强度不足造成的.墙体段的开裂，都是自上而下，根据砌体的形状，有规律的开裂。

裂缝一端裂口较大，另一端的裂缝较小。而且长度较长，甚至于上下贯穿。裂缝较深，甚至于穿透墙体。

裂缝表面干脆，极少丝连。墙面开裂，呈不规则的，游走状，分叉状或辐射状的裂纹，裂缝不会太长（更不会贯穿）。而且裂缝较浅。

多数裂缝，两端细小，裂缝中部较宽。裂缝表面，有缠连，不干脆现象。

十、房屋地基下沉墙体开裂谈找谁？

1、墙面裂缝，找物业还是开发商

找物业基本对房屋进行查看，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断，物业是怎么个说法。业主物理解决，然后在找开发商进行商定。

2、找开发商

新房有裂缝可以找开发商解决。新房保质期一般都是两年，因此对于不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房或者赔偿。