房屋装修套内面积怎么算(建筑面积套内面积和净面积怎么算？)

建筑面积套内面积和净面积怎么算？

建筑面积就是公摊面积加上套内面积的，包括公摊面积和套内面积。

套内面积就是建筑面积去掉公摊面积后的面积。

净面积就是套内面积减去套内墙体所占用的面积。

100平房子套内面积怎么算？

100平方的房子如果是指的建筑面积的话，要想知道他的套内面积是多少，首先你得知道你这套房子的公摊比例是多少，用建筑面积乘公摊比例，就能计算出套内面积了。

如果你的房子是步梯房，一般他的公摊比例是12%左右，按照12%的公摊计算的话，则套内面积就是88平。如果是电梯房，一般他的公摊比例是20%左右，我们按照20%的比例计算的话，那么他的套内面积就是80平方了。

所以，公摊比例的不同，步梯房和电梯房，都会造成套内面积的不一样。

房子套内面积是什么？怎么计算？

1、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

2、套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

3、套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

4、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。

5、套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。