物业装修验收单(新房装修物业收取垃圾费合理吗如果合理收费标准是多？)-有道装修

新房装修物业收取垃圾费合理吗如果合理收费标准是多？

您好！新房装修，物业收取清运垃圾费用是合理的。收取标准要看该住宅离开最近的允许倾倒建筑垃圾的地点有多远来决定。一般清运装修一套三室两厅两卫住宅的费用在2000元至4000元人民币的范围内。

有些物业管理公司不直接安排清运建筑垃圾的事情，而是收取装修户业主4000元装修押金，建筑垃圾由业主自己请人运走；装修过程完工后，经物业管理公司验收，确认没有建筑垃圾遗留在该住宅小区内之后退还押金。谢谢阅读！

一般物业会拟定固定的装修表格。分住宅和商业。大致内容有装修图纸、水电、消防、燃气、承重、防水闭水等内容是否合规。

物业房屋验收表没有法律效力，房屋验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。填写工程是否符合设计要求、是否符合规范规定、工程质量是否符合验收规范的规定、是否满足安全使用的要求。

　　竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

公寓装修不需要物业验收，公寓装修过程物业公司只查看是否有结构拆改，不验收业主对公寓装修的任何精装修和水电工程项目验收，只要不涉及公寓内部主体结构拆改，物业公司无权也并没有义务负责公寓装修工程验收，所以公寓装修不需要物业验收

一般情况下，小区的业主装修后物业验收不合格，是因为装修后的各种垃圾没有及时清理掉，所以才验收不合格。因此要将装修后楼道等地方的垃圾清理干净，并根据物业的要求改正。如果不合格，收取的押金就不退。

房子装修完工才可以叫物业验收。怕业主野蛮装修，厨房不按装门。天然气管道漏气容易造成人员伤亡和财产损失。物业不验收，业主交的押金不退。新房装修每户业主需向物业交纳2000元装修押金，装修期间的拉圾放指定地点，统一按排车辆清运。保护了小区环境不被污染。

不仅会影响竣工验收，而且这个行为也是当地建设部门不允许的。

因为，相关建筑法规定，房屋施工完成后必须经过竣工验收合格后方可办理入住手续。

竣工验收内容包括房屋的结构是否满足设计要求、屋内空间尺寸是否与设计相符、房屋水平度、垂直度偏差是否超过允许偏差范围等等。

如果以上验收项目出现缺陷或偏差，建设部门将不予验收通过，待总包单位将问题全部整改合格后再进行复检签批。

因此，当地建设部门禁止竣工前房子装修的行为，也是保护业主利益不受损失。