物业装修押金协议(物业公司有权扣装修押金吗？)

物业公司有权扣装修押金吗？

1、非特殊情况或紧急避险情况下，如果是因为在装修过程中违反了物业服务协议（合同)、装修管理协议、管理规约等有关规定的，物业公司可根据协议相关约定，通过违章整改通知单、联合业委会要求拆除执行外，可以向房办、拆违办强行拆除，但无权停水停电。

2、严格法律意义上来说，物业公司作为管理与服务部门，是无权收取装修保证金或装修押金的，但根据物业服务协议，物业公司统一对装修垃圾进行外运的，可以收取垃圾外运费、短驳费。

3、小区广告收入分配问题，首先要看小区广告是否在公共部位（由业主共有，已进入公摊），如果是，根据物权法规定，广告收益应归全体业主所有，一般纳入维修基金，但小区广告的日常卫生清洁、协助报修等服务的提供，本着有付出有收益的原则，一般提取一定比例（如物业：维修基金=1：4）给物业公司。

山东省对物业收取装修押金的规定？

山东省对物业收取装修押金规定，只有在业主大会通过或者物业公司与业主委员会有合同约定时才可以收取，否则是不合理的。

退装修押金申请怎么写？

本人房产装饰已经结束，严格按照要求进行，经验收符合标准，沒有发生应当扣除押金情况，根据约定应当退押金。现申请退还押金多少元。

请问交房物业要收装修保证金，这个属于合法的吗？可以不交吗？

正确的是装修保证金。收这个是为了保证业主不改变房屋主体结构，防止造成危害房屋安全和影响房屋使用安全机寿命。这保证金是签在装修协议里的。装修验收完，没有违规装修是会全额退款的。

当然有部分物业会提供你装修期间的装修垃圾清运服务，但这一般都是有偿的。你要看这服务费是付在了什么地方，有没有明确的收取规定或者合同，才能知道这是不是滥收费。

其次，房屋装修必须配备灭火器这是国家法律法规要求的，而这个灭火器也是业主在装修时要自己准备的。而且有时候警察还会巡查的，住宅可能巡查的较少，但商铺，三小场所，饭店等等这些警察有时会查的比较紧。