物业对业主装修的要求(青岛物业装修押金最新规定？)

青岛物业装修押金最新规定？

　物业无权收取装修押金。

　青岛市物业办的工作人员答复说，根据国家和青岛市的有关规定，业主在装修时应告知物业部门，而物业部门应告知业主装修中的禁止行为和注意事项，但无权收取装修保证金。“但在现实生活中，有的开发商在购房合同的条款中提到收取装修保证金，这一点还需要市民注意。”他说，至于能否向装修公司收取押金，并没有相关的法律条文规定。

物业有权不让进入小区装修么？

　　物业公司有权禁止装修工人带会制作噪音的工具进入小区。 　　根据我国环境噪声污染防治法，任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告，根据物业管理条例，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 　　法律依据： 　　《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 　　第七条 任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。 　　第十三条 　　新建、改建、扩建的建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。 　　建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。 　　环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。 　　《物业管理条例》 　　第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务： 　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 　　第四十六条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 　　有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理

物业收取装修保证金最新规定？

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。