下列行为属于契税征收范围的是

下列行为属于契税征收范围的是

在房地产交易环节中，契税是一种不可避免的税费。但是，不是所有的行为都需要缴纳契税。那么，下列行为属于契税征收范围的是哪些呢？

1: 房屋买卖者交易

在房屋买卖的交易中，无论是个人之间的交易还是企业之间的交易，都需要缴纳契税。根据国家税务总局公布的规定，契税的征收比例为1%至3%不等，根据不同地区的政策而定。

2: 房屋赠与

房屋的赠与属于不动产的转让行为，因此，也需要缴纳契税。赠与的契税计算方法与买卖一致。

3: 房屋交换

房屋交换也是一种不动产交易行为，因此需要缴纳契税，契税的计算方法也与买卖相同。

4: 遗产继承

对于遗产继承的不动产，其继承人需要交纳契税。对于继承的不动产，缴税金额是继承的不动产价格，也就是继承人需要按照市场价值向国家缴税。

总结来说，上述的四种行为都需要缴纳契税。但是需要注意的是，若是其他形式的交易，如增资、协议转让、合并、分立等等都不属于契税征收范围之内。在房地产交易中，缴纳契税时需要注意当地政府的相关规定，以免发生税费过高或不必要的损失。