二手房翻新需要准备哪些？
二手房翻新经验吐血全整理。
前言：不想大动？想省钱？能花五毛绝不花一块？二手房能够遇到的问题个人在翻新房子的过程中全都遇到了，别人都说不懂装修没关系，自己装一次就懂了，现在这话我信了，呕心沥血整理了其中的流程以及花费，希望能对想翻新二手房的你有所帮助。
房屋情况：坐标深圳某小区，房龄20年左右（图片就不上了，自行想象...），实用面积50㎡，原房东留下能用的只有主卧、次卧2台还比较新的空调，主卧衣柜1个、茶几1张、热水器1台。
改造目标：厨卫重新改造，全屋电路、水路更换，客厅及房间部分仅作简单处理，最大程度上保留能用到的东西。
装修理念：过渡住房，能用就行，想着以后换大别野，一切以性价比优先。
共花费：预算软妹币5万元，实际花费5.3万元（包括一些必须用到的，不包家电等软装）
耗时：45天
改造步骤：
1.确定装修方。综合对比了装修公司、施工队之后，考虑装修公司也是找施工队来进行，还要收取的管理费（业内说一般20-30%），最后选择了施工队。装修模式采取半包，对方负责拆旧、线路改造、吊顶以及所有过程中的辅材、人工等，我负责瓷砖、门、橱柜等乱七八糟的主材。装修合同里需要把相关事项写清楚，不然到时候就是无尽的加钱。
对比了一些工长，最后选择了一个对本小区比较熟悉的（熟悉到都不用我给户型图），存款-31000。至于找不找监理，其实还是有很多像本人这样的装修小白，有个靠谱的监理把把关还是有必要的。
2.拆旧。拆旧没啥好说的，装修队给你把厨卫拆成毛坯，费用包括在装修合同里，不用大锤80，小锤40。但注意说清楚清理垃圾的费用装修队包不包，有些为了报价低，会把这些事项漏写，后期让你补钱，防不胜防。
3.砌墙。因为厨房要做推拉门，但又不可能直接做到天花板上，所以在要安装门的上方砌墙，费用装修队包。
4.修补与凿平。说人话就是拆旧的时候师傅都是直接抡大锤，总有砸坏的地方，砸坏了就要修修补补，要装门、窗的地方要凿成平的。这个时候听了装修师傅的建议，先定了卫生间的门和窗户，先安装好门窗之后再用水泥填充比较牢固，但厨房推拉门没有先定，而是等贴完瓷砖之后再定，一个是因为师傅给的款式不喜欢，二个是价格不合适（牢记我们的装修理念）。
修补和凿平装修队包，卫生间门包安装，存款-900，厨房推拉门包安装，存款-1700，三扇窗户包边包料，存款-1500（不太满意的地方），窗户很小，一时省事交给了师傅搞定。
5.定水电位。确定水电位置，哪里要按插坐，哪里要放热水器，得提前定好，师傅好留孔位。这里需要注意一下，橱柜需要先定下来，才能确定电位，橱柜商家也会出厨房的电路图，给到装修师傅才能施工，所以也要定好抽油烟机和燃气灶的尺寸。
橱柜这个丰俭由人，看过奢华大品牌一套橱柜6-7W，当时就给我整蒙了。所以的话没有选择大品牌，而是选择了一家线下门店，材质的话选择了金刚石台面，麻石地柜，亚克力的门板和吊柜，水槽自己买的，让厂家加工直接嵌入进台面，避免有缝隙（当然，要加工费），烟机燃气灶自己买的，橱柜包安装，存款-6300。
6.防水测试。这个是很重要的一项，以后楼下投不投诉你全看防水做的如何，装修队承诺是做三次闭水测试（有些只做两次，前期问清楚），费用包含在内。防水测试的具体时间记得不是很清楚了，好像为了赶进度，贯穿了整个装修的过程，在铺卫生间地砖前才算正式完成。反正期间别问装修师傅进度，问了就是在做防水。
7.铺砖。装修队包了铺砖的费用，但砖得自己买，大片的瓷砖是真的好看，富裕的象征，但也是真的贵，而且贴起来比较困难，贴的工艺也不一样，一般需要额外收费，如果是地砖上墙的话那就更夸张了，所以选的性价比比较高的瓷片。
为了把厨卫做的有点区别，选用了两款不同的组合，价格稍有偏差，但需要注意，选择不同的砖意味着可能浪费会多一些，毕竟厨房多的不用在卫生间，而且有些砖为了贴出造型，会更麻烦，所以要和贴砖师傅事先沟通好。我选用的是尺寸600mm*300mm的墙面瓷片，300mm*300mm的地砖，墙砖亮面，地砖哑面防滑（墙面瓷片单价11-13元，地砖5.5-6.5元），还有2米的包边条若干，存款-3600。
厨卫有三处需要门槛石，卫生间干湿分离隔断，后期再考虑做淋浴房，先买个浴帘凑合着（留下了贫穷的泪水）。门槛石和隔断用的都是普通大理石，一共6块（尺寸有区别），存款-600。对比网上的价格差不了太多，加上运输过程中可能有磕碰，嫌麻烦直接找的工长买。
8.橱柜安装。没啥说的，燃气油烟机美的的，存款-1500，水槽四季沐歌的，存款-400，都是在定橱柜的时候就买好了。
9.厨卫吊顶。这个没啥说的，铝扣板吊顶，装修费用里包的，需要等安装好橱柜之后再吊顶，就是抽油烟机的管子，换气扇，热水器的排气管，该藏的藏藏好，不然新家就很丑了。
10.卫生间配备。洗漱台量好尺寸；马桶量好坑距；淋浴按个人喜好，这些都是丰俭由人的，好的加起来分分钟大几千，我还是选择了性价比，具体价格不记得了，大致就是存款-500，-700，-300。
11.刷漆。因为比较赶着住，又比较注重安全性，综合对比选了比较好一些的多乐士儿童漆，白色1桶刷天花板，浅灰色2桶刷墙面。由于原本房子之前刷新过墙面，墙面状况还比较好，装修师傅建议就不用刷底漆，如果墙面不太好的话建议还是重新刷底漆。对了，顺便还买了一小桶木漆用来翻新门，墙施工队负责刷，门自己刷，存款-2400（760*3+120）。当然，实际刷好之后自己要测一下甲醛，安全起见，这么贵的漆都买了，还在乎这点小钱么（痛心疾首）。
12.插坐面板。一位单开，两位单开等等等等，电工师傅的一套描述让我有点懵，反正加起来23个，加2个防溅盒，品牌选的施耐德，清单直接丢给某宝客服，存款-150。
13.现场清理。因为用的是原有的木地板，加上施工队没有做现场保护，那真的是一片狼藉，但好在能清理干净，如果是和我一样做二手房翻新又不准备换地板地砖的话，建议还是让装修队保护施工现场。后期看情况怎么给地板做个美容，有富裕就找人美容，不富裕就自己动手...
14.全屋灯具。简单粗暴一点，欧普的，618买的，1个客厅主灯+1个餐灯+2个房间灯+厨房凉霸、灯+浴室浴霸、灯，存款-1450。
装完之后的感受，一个是某宝、某猫、某东真香，618活动期间买了很多东西（包括一些没有提到的家电、家具），优惠力度还是不错的，建议选在年中或者年末电商搞大促的时候采购，而且多去线上线下对比，大致对价格也有个认识，可以节约开支。当然也比较费时间，需要去做很多功课，看装修的相关内容比以前大学上课都要认真...
另外就是一定要催装修队进度，往往工长手上会有好几个项目，难免分不过身来，不催的话就会认为你不着急，所以选工长一定要考虑这点，而且定时要去催，平时可以只是过问，但关键节点像水电验收、门窗安装、瓷砖铺设这些出了问题后期很难挽回的部分时，要自己去现场，有监理的带上监理。所以也建议付款按照343来，开工付30%，水电完成付40%，全部完成后再付剩余款，那种开口就要70%的，可以直接pass，反正拿了钱就慢慢做呗，心态很多都是这样。
以上就是本次二手房翻新的全部体验，抠抠缩缩装修下来，预算超的不太多，一般控制在20%左右都还是能接受的，再多就要反省反省是哪里大手大脚了。不过目前这样还不能正常入住，所以还得再投入一些。
个人也是第一次装修，有些说的不周到的地方欢迎大佬们指出。
码字不易，点赞破百的话继续更新图片和软装部分~
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（这是一条接近一年的分割线，来自2021年5月10日）
时隔快一年，陆续也收到了一些朋友的评论，家里也陆陆续续把东西购置齐了，继续和大家分享一些软装，再多叨叨两句。PS：前文给出过价格的就不重复了，可以自行上翻~
还是先从花钱的大头厨房说起。
首先是燃气管道和燃气表改造，原本的燃气表和管道都是裸露在厨房外，很不美观，于是选择修改燃气线路，尽量用橱柜遮挡，只留出必须的部分在外面，花费850，根据实际管道长度收费。
然后是燃气灶还有热水器这些，当时询问客服都说是包安装，确实是包安装，但自带的管道太短，相信不能满足大部分家庭的实际情况，于是加长管道要加钱，防不胜防，陆陆续续又有几百的支出，后面会列明。
再然后是为了提升做饭的品质，购置的一些配件，比如调料架，挂钩等，都是用免钉胶直接上墙，用了一年完全没有松动，只是不知道后续如果要拆会不会损坏墙面，几十块钱画的很值得，强烈安利，型号样式多样，购买前记得量好尺寸。
最后还购置了垃圾处理器、电饭煲、榨汁机，都是美的（家里真的买了好多美的的东西，要不要考虑赞助下...），多唠叨一句，考虑垃圾处理器的话事先量一下家里水池的外径以及下水管的直径，与卖家沟通好之后再下单安装，避免不合适退货带来的麻烦。
然后是卫生间。
卫生间就比较简单，基本前期的大件都涵盖了，但绝大部分商品都不包安装，零零散散花了一些钱，其他就是干湿分离的玻璃门（还没做，但已经量了尺寸，问好了价钱），最开始用的浴帘，开始的一段时间效果还不错，但因为难免会有积水，导致发霉，所以不推荐便宜的浴帘，然后是一些洗发水沐浴露的架子以及浴霸，价格在下面。
接下来是客厅。
客厅也是投入比较大的一个区域，电器方面，电视机、冰箱、空调、微波炉、烤箱、吸尘器，都是比较注重性价比的，实用性都还不错，入手至今没有什么质量问题。
柜子沙发这些，柜子也都是简单自己拼装款，沙发是便宜的布艺沙发（养猫家庭不敢买贵的），这里说一下，买了一个五层大号置物架，用来放烤箱和微波炉以及一些其他的储物，后期等资金充沛一些会定制入户柜以及储物柜，目前架子用的效果很好，尺寸多样，可以自行选择，没有买传统的餐桌和餐椅，取而代之的是折叠桌椅，因为平时只有两人两猫，大餐桌占用空间，需求不大，偶尔来人折叠桌也能应付，还可以有时充当一下麻将桌，比较满意。
再接下来是主卧。
主卧的构成很简单，一张1米8大床，带床底储物功能，很方便，储物功能强大，女生也可以轻松打开，一张电脑桌，用来充当媳妇儿的化妆台，衣柜用原来房东的，后期准备定制换成推拉门。
其次是次卧。
次卧目前只承担办公区的作用，购置了两张桌子，柜子用的都是原来房东的...后期准备定制柜子以及床，并重新规划，这里留个坑等改造完之后再来更新。
最后是阳台。
阳台是个长方形，不到3平的地方，尽力用了起来，左边1/4的部分利用好垂直空间，购置了一张桌子，桌子下面用来放猫沙盆、猫粮猫砂等所有猫猫的物品，桌子上面买了一个花架，用来放置绿植，阳台右边1/4的地方放了洗衣机，其余部分用于晾衣、活动，也不算特别紧凑，两排晾衣杆被子也能晾。
以上就是全屋的支出，总共花费1.5W左右，算是比较节约了，每一笔都是笔者经手，希望能给在装修的你带来一点帮助。
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（这是一条超过一年的分割线，来自2023年1月17日）
前段时间忙于工作，但也没忘记给自己的小家添砖加瓦，陆续入手了一些家具、设备，包括家具、电子电子产品等，感兴趣的朋友可以往下看。
客厅部分。
1.开支最大的就是一个大的入户柜，兼顾了放鞋、储物、放置烤箱微波炉、放快递等功能，是按照整面墙的尺寸定制的，尺寸是长1.9m*宽2.5m*深0.4m（一般入户柜深度大概在0.3-0.35m之间，不会做到这个尺寸，我是为了放电器所以要求加深，这个确实有待考虑，因为最底部留了放鞋的位置，因为柜子太深经常找不到鞋）。这个入户柜强推，多功能一体，尤其能够解决小户型家庭的储物痛点问题。入户柜制作、安装加运输总共花费3300左右，和之前定制橱柜选择了同一家。
2.冰箱和厨房之间有一个说大不大，说小不小的空间，之前用来堆放吸尘器、拖把等清洁工具，在小破站看到某UP的冰箱置物架后立刻动心，按照大概尺寸买了一个置物架，1.6m*0.45m，冰箱外推之后正好能放下，层板高度根据需要进行调解，把厨房的破壁机、电饭煲全都放在了置物架上，厨房空出的地方也利用上了，先按下不表。置物架花费100元左右，后续如果有空间变动，二手出了也不心疼，唯一没有用好的就是架子比微波炉尺寸小一点，所以没办法解放入户柜空间。
主卧部分。
还是为了解决收纳问题，扔掉了原来破旧的衣柜，大刀阔斧的装了开放式衣柜，不得不说收纳能力确实提升2-3倍，衣服拿取也方便，唯一比较担心的藏灰、防潮问题，做了两个工作。一个是在安装时，自己买了一块背板，让师傅一起装，减少衣服和墙面的接触；另一个是在柜子前安装了滑轨，加装了帘子，稍微起到一点遮挡作用，有条件可以做滑轨门（但大部分情况下由于懒，都是开着的）。使用了半年的时间，总体感觉良好，灰尘问题会好一些，但不常穿的衣服还是会有灰尘，可以通过换季收纳解决这个问题。开放式衣柜确实看个人选择，如果确定的话直接量好墙面尺寸发给商家就好，会直接设计方案确定。
厨房部分。
这里就要说到之前空出来的地方，还是根据之前的UP推荐，入手了一台美的洗碗机，台面外置式，大概是2-4人餐具的量，折后1300左右。不得不说洗碗机是真的香，省水、不费事儿，而且洗的比较干净，唯一的问题就是有点小，有时朋友聚餐可能不够用，有条件的在装修时就直接入手大型洗碗机，更适合家庭使用。
卫生间部分。
入手了小沐的智能马桶坐垫，折后900左右，使用下来效果还不错，尤其是冬天的马桶加热和冲洗功能，一般尺寸马桶可以直接更换，比较方便，市面上的智能马桶坐垫功能类型多，可以根据需要自行选择。
次卧部分，继续挖坑，改造好了之后有空再更。