装修完需要物业验收吗(商品住宅精装要验收吗？)

商品住宅精装要验收吗？

要验收。

1、 验收精装修的房子时，我们需要准备好相关的工具，比如说购房合同、电笔、小锤子、测量尺等相关工具。不过通常收房时，物业处会提供相关的验收工具。大家最好请专业人员和我们一起验收。

2、 验收房子前，大家可以根据购房合同查看房子的朝向、位置、结构等是否正确。然后查看房子的两书一表等证件是否齐全。精装房收房时，大家可以根据材料确认单，核对精装房使用材料的品牌、款式、型号是否一致。用测量尺检查墙面、地面是否平整。

3、 大家可以使用小锤子，轻轻敲击墙地砖，检查是否存在空鼓的情况。仔细查看墙面的漆膜是否光滑，有没有存在划痕等;检查吊顶和墙角是否接合严密，扣板之间是否接合紧密，有没有存在裂缝翘起的情况。

4、 检查房屋水电时，需要检查房子的水压、电压情况，用电笔检查房屋的插座是否都能通电，查看房屋的开关插座是否够用，是否预留好了空调管线孔等。大家还需要检查灯具等设备是否能够正常使用运行。我们可以将水倒入排水管，看排水是否顺畅。还可以将水倒入卫生间地漏不远处，看卫生间排水是否快速顺畅，有没有存在局部积水等等。

装修完工后，物业验收需要给什么？

新房装修需向物管缴纳一定的押金，而物业会向装修户提出一些装修规定，当业主装修完工后会提请物业验收，物业验收主要是看业主装修是否违规，是否改变住房结构，特别是有无拆除承重墙及超面积装修。

一旦物业验收合格，物业会给验收合格证书，并以此证书退回押金。

卫生间做完防水还要请物业验收吗？

卫生间做完防水不需要请物业验收。

因为：只要你找的专业防水师付做的防水，师傅就有经验，对不同的地方都会认真去做。做完防水，师傅都会放水试试，一点不渗水才叫做好。

另外，专业做防水的师傅，为了名誉，为了找到更多做防水的活，他除了认真做好，还希望给每位业主留下好印象，希望业主成为TA的活广告。

房子装修到哪种程度可以叫物业验收？

房子装修完工才可以叫物业验收。怕业主野蛮装修，厨房不按装门。天然气管道漏气容易造成人员伤亡和财产损失。物业不验收，业主交的押金不退。新房装修每户业主需向物业交纳2000元装修押金，装修期间的拉圾放指定地点，统一按排车辆清运。保护了小区环境不被污染。

家里装修做防水，做闭水试验48小时了，需要物业来验收吗？我这里物业不想参加验收，有什么影响吗？物？

我想你是做第二次防水吧。开发单位交楼时应该是做防水的。若是你自己在原来做完防水的基础上另外增加防水，物业是不管这方面的事情的。你自己做仔细了就可以了。若是物业公司参与进来，人家验收后要对你的防水负责人的。所以这种事情应该物业不会介入的。

装修完房子物业为什么还要验收？

一般有物业的小区装修完后都会有一项物业验收的，主要是去看有没有因为装修破坏到建筑结构，造成其他影响的情况，一般找装修公司设计时都会给你考虑哪些是不能拆改的，一般不会有问题，如果自己找施工工人装修的情况建议结合原始户型图进行规划，不要随意进行拆改。

房屋装修不留检修口物业不给验收？

装修一定要按照物业的要求去装，否则他不验收的，而且抵押金也不退还

装修物业验收不合格有什么影响？

装修以后，物业验收不合格也没有什么影响，因为装修以后的验收主体是房产持有人，如果你不是房产持有人，你可能会委托其他人去验收，那么这样子的验收不合格只会让你跟装修继续交涉和物业的事不沾边的，但如果你使用甲醛超标，银奖影响到楼道里其他用户的体验，那么科目会对物业进行投诉