物业用房装修方案(物业法律对装修时间是如何规定的？)

物业法律对装修时间是如何规定的？

一般认为：法定休息日、节假日全天，及工作日１２时至１４时、１８时至次日８时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰，周六周日可以进行无噪音施工！

业主装修破坏外立面,物业怎么处理？

物业公司是企业，无权行使行政强制权利。物业公司对小区进行管理，主要是依据小区业主的委托，如果你安装的空调外机不影响小区整体环境，你可以和物业说明情况。

《住宅装饰装修管理办法》规定：未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构;不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;未经相关主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，不得拆改供暖管道和设施，不得拆改燃气管道和设施，不得超过设计标准或规范增加楼面荷载。

2022年民法典物业法新规？

1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

3、物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

4、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业企业代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

5、物业企业应当制止违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告，加强对物业服务收费的监督。

2021装修期间物业收费标准？

装修垃圾清理费一般为20元/平米。