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商铺装修物业管得着吗(小区商铺门口卫生属物业公司清扫吗?)

小区商铺门口卫生属物业公司清扫吗?

只要是公共部分的就是物业清扫的范围之内,一半来说物业方面是应该打算的,本身商铺的物业费比住户的标准还要高。

商铺租户可以投诉物业吗?

当然可以喽,因为商铺租户是正常的交物业费,也是物业客服工作人员服务的对象,有不合理的地方,也可以投诉物业一些不合理的,正常的投诉有效的投诉,物业客服主管会受理,会积极的处理商铺租户投诉的问题,基本上商铺租户会合客服主管协商沟通,解决问题。这样大家都不会尴尬,以后都要相处。

一楼商铺主污水管物业管不管?

为什么一楼的下水道不归物业管?

这个问题很简单。因为总楼层的下水,如果乱到张务的话,固体的赃物的话啦,就挺垃圾,倒入下水道内化,一楼很容易长时间的堵塞,而且工程量是很大的。

星星淘起来是很费劲的,所以说国家有规定,一楼的下水不归物业管,应该是归市政的排水系统来处理。

因为他们有专门的设施和机械设备,遇到比较难缠的,比较麻烦的工作,他们会很轻松的驾驭的,而作为一个物业部门的小小改小修的。

单位是无法完成这样巨量的工作呢,所以说一楼的下水不归物业管,应该归市政管。

商铺违规装修该哪个部门负责?

一般由城管执法部门负责。因为商铺一般都是沿街经营,为了城市道路畅通和整洁美观,对于沿街商铺的门面装修都有规定,即不得在店门口乱搭乱建,不得出店经营,对于违规的经商部门或个人,一旦发现,城管部门下达拆除通知书,在限定时间内自行拆除,否则,就得强拆,后果自负。

商铺烟道归物业管吗?

公共烟道是属于物业管的。

物业的维修范围是屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水、严重影响业主房屋正常使用、电梯运行系统中涉及到的设施设备是否存在安全隐患、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患。房屋的维护与修缮管理房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下使用,通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰,充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。

物业公司可以做商管吗?

物业公司可以承担商管的业务,但是具体实践中需要分情况做出评估。商业管理(Commercial management)指的是负责商业地产开发的公司或个人,其职责范围涉及项目规划、商业招商、出租管理、品控管理、合同管理等全方位商业管理服务。物业公司则是负责物业日常维护、保安服务等方面。然而,在商业运营环节中,物业日常维护、市场招商、活动策划等方面存在着较大的关联性,因此物业公司可以扩充服务范围,承担商业管理方面的业务。具体而言,物业公司可以承担以下商业管理服务:1. 商业策划:负责商业项目规划、布局设计等方面的工作。2. 商业招商:负责吸引入驻商户,提升商业基础设施,增加租客资源。3. 品控管理:负责商业项目的品牌管理、门店管理等品控方面的工作。4. 出租管理:负责商业物业的出租管理、维护租户关系,保证商业物业的稳定运营。5. 合同管理:负责商业物业租赁合同管理、维护租赁协议及相关服务协议的管理工作。当然,物业公司扩展业务需要考虑公司实际能力、所处市场环境等因素,承担商业管理的业务需要具备相应的资质和人才储备,否则可能会对公司的发展带来不利影响。

商铺门前卫生是环卫工人还是小区管?

商铺开在哪里门前卫生就由哪个负责清扫。现在的房屋开发都是小区外围房子的一二层做商务开发,这种经营用处的店铺基本都是面向小区外面来往人多的地方,因为人流量大客源就多,这时候店铺的卫生会由环卫工人承担,也有大型商圈自己的保洁打扫。如果面对小区里面,那么卫生就归物业管理。