工厂装修需要什么材料(厂房装修需要)
厂房装修需要
厂房装修所花费的装修资金是比较多的,一般企事业很难承受住,所以在装修之前一定要做好装修预算,这样在装修的整个过程中才能更轻松省心。
设计费,装修费,人工费,这里面应该装修费是最贵的了,厂房装修也分低档,中档,高档,越好也就越贵,装修费里包括材料费,材料价格也就意味着装修价格。
厂房装修需要什么资质
如果是新办资质,是没有厂房要求的,而且纵观整个资质标准,只有两个类型资质需要企业准备厂房。
要求企业准备厂房的资质有两个:钢结构工程和建筑幕墙工程。
一、钢结构工程
1、钢结构工程一级资质和二级资质,需要考核企业厂房面积。其中,一级资质要求企业厂房面积达到30000平方米以上,二级资质要求厂房面积达到15000平方米以上。
2、钢结构工程是做什么?它是以钢材料制作为主的结构,目前来说这种结构类型比较普遍,最大的优点是重量轻,施工方便、隔音效果好,很多厂房都是这种结构。
3、我国钢结构工程起步较晚,现今在数量和质量上较之以往都有很大进步。
4、钢结构工程施工资质,除考察厂房外,还对企业人员、装备等提出要求。需要的设备主要有切割设备、制孔设备、探伤仪等,当然,三级资质不需要这些装备。
二、建筑幕墙工程
1、建筑幕墙工程专业承包资质一级,要求企业厂房面积达到3000平方米以上,二级资质没有此项要求。
2、建筑幕墙,最主要的作用是装饰,通常由石板、玻璃、陶瓷板等以及支撑结构所组成。幕墙有三个显著的优点:节能、美观、易维护。我国的幕墙行业起步较晚,但是这并不影响它在市场上的发展,国外先进技术的引进为幕墙工程带来了很多新机遇。
因此,所有资质中,只有钢结构工程一级、二级资质和建筑幕墙一级资质需要企业具有厂房,在提交材料时,要出示厂房证明。如果是企业自有的提供产权证复印件,属于租赁则提供租赁合同。这两项工程之所以要审核厂房,因为不但要涉及到施工安装,还包括材料制作。
厂房装修需要施工许可吗
1、首先前期工程前期准备工作,取得拟建用地的使用权,规划新建建筑的布局,向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
2、工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志,在办理施工许可证之间要完成的工作有:地质勘察(为建筑设计提供数据)。费用为300-600元/孔(依据工程数量和地块的地质而定);地质勘测报告审查;施工图设计;消防申报、审查;安评、环评;图纸审查,完成后到主管部门进行图纸备案;取得规划许可证;施工、监理单位合同签定,完成后到主管部门进行合同备案。
3、工程建设的实施阶段:委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点(会出具有法律效力的测绘报告),查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工;正式用水申请;施工用电申请、正式用电的申请(设计、审批、施工、调试、验收);天然气的使用申请;各单体建筑及总平的施工(含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等)。
4、工程的验收:前提条件是承建方履行完工程合同;正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水。测绘局完成规划验收。办公楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行竣工验收备案。
5、将各项验收资料提交房管局,房管局审批后进行放证。
厂房房产证办理材料
一、房产证的办理流程:
(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有:
1.建设工程规划许可证副本;
2.土地证;
3.规划验收申请书;
4.地形图测量;
5.房产测量结果;
6.总平面图;
7.单体方案图。
二、质监站验收;领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有:
1.项目申请;
2.项目可行性研究报告及批复;
3.用地申请及批复;
4.位置红线图;
5.国土证;
6.建设用地规划许可证;
7.建设工程规划许可证;
8.工程规划红线图;
9.招投标文件及中标通知书;
10.地质勘测报告;
11.施工图审查及管理部门的审核文件;
12.勘测设计或初步设计或扩初设计;
13.设计合同、勘测合同及监理合同;
14.设计、钻探等委托文件;
15.质监申报表;
16.施工许可证;
17.施工合同;
18.工程预算。
三、消防验收:办理房产证。所需材料:
1.建筑工程消防验收申报表或备案表;
2.消防审核意见书;
3.工程竣工验收报告;
4.消防产品合格证、验收报告和表格;
5.施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明;
6.竣工图全套;
7.试压报告。
四、办理房产证。
1.规划许可证;
2.施工许可证;
3.发改委批文;
4.总平面图;
5.公司章程;
6.办理人委托书;
7.法人和委托人身份证;
8.营业执照副本;
9.土地证;
10.工程竣工备案表;
11.消防和环保的验收。
房产证办理流程
1.房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的一类书面凭证。房屋所有者可以凭借着房产证管理和使用自己的房屋。房产证需买卖双方共同办理。为了节省自己的时间和精力,办理房产证可以自己办理也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
2.办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件,携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户,交易所便会给买方发放卖契。
3.办理房产证时需要买卖双方一起办理的,若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
厂房装修需要施工许可证吗
首先你要搞清楚,你是需要做什么?
1.如果你是自己做做,类似于手工点心,走的是小众化产品,暂时没有较大的生产能力,基本上都是直接在门店销售,那只需要办理食品经营许可证。按照餐饮服务者申请即可!
2.如果你需要对产品进行预包装,那么包装上就要有相应的产品信息,工厂信息等,所以也就需要办理小作坊等级凭证甚至食品生产许可证。如果是这种情况,那你要么就找专业人士对你的场地进行指导,要么就按照不给你通过的原因进行整改。
祝早日获证!
厂房装修需要报消防吗
主要环保局和消防部门全程审批并监督验收。