精装修工程招标信息(精装修招标清单)

精装修招标清单

工程质量该如何保证，以及成品保护有哪些措施，还可以提问精装工程对土建质量的要求

精装修招标清单报价

一、精装修标准各企业都不同，各种档次不容易确定，每平造价从700-800到5000-6000都有。企业主要是针对不同销售对象群体进行装修。如果兼顾高中低档，在项目开发定位上有困难。

二、已开发建设项目改做精装修最大的困难在于房价基本固定，如果已承诺为毛坯房交付的企业，再进行精装修会带来房价变动，业主可能不会接受，企业在房价申报审核上也难通过。

三、精装修房如果对同一户型采取多种装修标准或风格，有施工队伍选择和施工质量控制上的问题，而且，难以保证土建和装修施工一体进行。尤其是材料上，会造成不同材料用量不一造成的浪费，不能集采造成采购价上浮，最终带来装修价格的较大浮动。

四、多种装修标准建设，在有施工交叉带来的标准错乱、户型装混风险。企业建议最好一个户型一个装修标准最好。尤其是同一栋楼同一类户型，不要定多种方案。

五、根据调研，企业众土建施工完装修进场到竣工验收基本需要 6-8 个月，如果是未定精装修项目，因为要招标设计，采购材料，确定装修企业， 可能需要1年多。建议仍按发文之日起新取得土地使用权的项目开始实行精装修交付。

六、因为要面对不同客户的不同需求，精装修标准不能定的过高，最好只确定基础标准，建出样板房后，由企业根据客户需要决定提高到什么档次。

精装修设计招标

需要找一家招投标公司谈一下。招标代理价格在工程造价的0.5%-2%左右。招标费用一般由建设单位承担。其它费用由招标单位和你收取，比如，报名资料费，投标保证金。评标费等。

中标通知书在公布施工单位中标7天以后发放。不收取费用。

精装修招标清单怎么做

需要的注意的问题确实是很多，装修合同签订时要与装修公司有个协议，所有大件商品如：墙、地砖、洁具、地板、墙纸、木门、五金件都需要指定品牌。而且要保证质量过关，你要强调这一点。

另外，装修公司装修时都是转包给包工头，你要监督好干活的工人，一般包工头都是压榨工人的工费，这样工人就很难保证质量，把什么事情都想在前面。

房地产精装修招标清单

装修资质全称叫做建筑装饰装修资质

此种资质大类可以分为四种：

1、中国室内装饰协会发的资质证书，分为一、二、三级，不能进行招投标，只能做家居装饰；

2、建委（建设局）发的资质证书，分为一、二、三级，可以进行招投标，可以做室内外装饰装修工程；

3、建委（建设局）、规划委联合发的证书（建筑装饰装修设计与施工一体化资质），分为一、二、三级，企业可根据自身情况申请三级或二级（可以跃级），可以进行招投标，可以做室内、外装饰装修工程的设计、施工、设计施工一体化工程；

4、地方（省）装饰协会自行发的证书，这种资质不能进行招投标，只能做家居装饰，相对以上三种，此种相对比较简单

资质名称： 建筑装修装饰工程专业承包叁级

资质等级： 叁级

经营范围： 可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

资质描述： 三级资质标准： 1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。承包工程范围：三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。