装修押金可以抵物业费吗(物业不退装修押金，请问我该怎么办才能退回押金？)-有道装修

物业不退装修押金，请问我该怎么办才能退回押金？

物业有维护外墙协助相关部门维护外墙完整，消除安全隐患的义务。维护外墙美观也是房屋保值增值的条件，是所有业主交物业费其中重要的原因。

装修押金的意义为防止装修工人损害公区，也就是物业管理区域，比如不当使用电梯，损坏单元门。这种情况下维修更换的费用从押金中扣除，这也是正规物业面对工装业主，提醒押金由装修公司交的原因，目的不是跟业主过不去，是为不影响其他人的正常生活。

但是外挂机没有放在地产规定位置，物业有提醒（装修手续的中审图），劝阻（装修手续不通过，违规工具不放行）义务，但是已经装上的，物业应该联系相关部门解决，物业没有执法权。

所以物业没有权利因为这件事不退还3000的押金。正常情况下，事实已经发生，物业会在你申请退款的时候要求你签整改通知书，并递交相关部门。

但同时这也是物业的无奈之举，因为某一户业主的不听劝阻的行为，物业要承担满意度降低和受影响业主不交物业费的风险。

也希望你明白你确实侵犯了其他业主的利益的事实。作为一个已经转行的前物业行业人员，也希望有国家的法规能尽快完善，毕竟，根本上物业和业主是站在一边的。不要因为一些因为制度而产生的无法调和的矛盾，让业主不满意，让真正的物业人流失。

物业管理费和押金是两个不同费用的名称。业主日常涉及到的就是物业费，没有装修事项时，就不会产生押金项目。

如果是进行装修了，交纳了押金，是可以在退还押金项目的费用时，抵偿所欠缴的物业费，多退少补，减少资金的大额流动，方便业主交费。

有一些地方的物业公司会用住户的装修保证金来抵扣物业费这是非常常见的现象，原因是因为首先是他们的物业管理不是很正规的，可能每一次收缴物业费比较困难，因为有可能是他们的服务不是很好，但是每一个住户入住之前肯定是都要装修的，装修保证金就容易收取，抵扣物业费减少了他们的麻烦

装修押金物业有权抵扣费业费吗。我个人认为装修房子的押金物业是没有权力来抵扣物业费的。这是因为装修押金和物业费根本就是二种费用。虽然都需要业主支付，物业公司收取，但两者还是必须要区分开的，而且两者所开具的收据也不同。因此我认为装修押金物业没有权抵扣费业费的。