物业管理业主装修须知(交房禁止装修温馨提示？)

交房禁止装修温馨提示？

答，我在2020年2月份在一个新交付的小区看到一卷温馨提示，提示如下：各位业主大家好，我们的新房已经全部交房完毕，本来大家可以进行装修入住了，但是今年疫情严重，根据上级指示，小区实行封闭管理，任何人（包括业主）不得进入小区，如果有装修的暂停施工，等疫情过后再开始施工。给大家造成的不便敬请谅解。

物业针对业主违规装修有没有权利制止？该怎样制止？

第一，肯定是有权力制止的，违规装修后患无穷，物业也是本着对这位违规的业主，及其相邻业主负责任的态度前去制止的！

第二，物业没有执法权力，只能勒令施工人员先暂停施工，待相关部门做鉴定以后，再协商下一步做法。

第三，违规装修的业主一定不会认可，这时物业可上报相关执法局备案，并保留起诉违规拆改业主的权力！

第四，一定有人会问，物业是服务业主的，凭什么起诉业主，仆人怎么要反咬主人，在这里我奉劝一句，有些事情，不是你花钱了就能摆平一切，而且物业既然是服务业主的，就更不会眼看着你违规拆改，从而影响其他业主的正常生活！如果放任不管，那么物业对其他有服务诉求的业主怎么交代？

物业管理条例周末允许装修吗？

一、物业管理条例里没有周末装修相关的约定，但是对业主装修有一定的要求。

二、依据《物业管理条例》

第四十七条

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。