装修物业停电停水业主有什么办法(装修期间物业有权停水停电吗？)-有道装修

装修期间物业有权停水停电吗？

装修期间物业停水停电具体看什么情况引起的，作为物业公司是为广大业主服务的，当然物业公司的服务业主必须按时缴纳物业管理费。

如果每月已按时缴清物业管理费，物业公司无理由停水停电的话，可以状告物业公司违约，赔偿损失。

如果是业主故意不交物业费而引起的停水停电，显然要补交物业费后才可能继续提供服务。所以，彼此要和谐相处，都需要遵守合约要求。

在确定装修过程中存在违建违规操作等行为，多次劝说无果及下达了整改通知书拒不整改的情况下，为了避免危害进一步扩大，保护广大业主合法权益，物业可以作出停水停电的处理，同时装修方应予以配合，加以整改，否则，造成严重后果，还需承担更大损失。

实际中，业主要是遭遇物业停水停电，可以按以下途径投诉：

首先，业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。

事实上，只要你有按时交水电费，人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给你采取这种措施的。而且，就算人家要对你采取这种措施，还得按程序来，要是物业公司没按相关部门的程序办事的，那么还是没有道理的，相关业主可以去请求赔偿。

其次，如果经过供水供电公司协调后，依然没有解决问题的，那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。

最后，要是说到最后还是没有解决问题，那么这个时候，业主可收集资料到法院提起诉讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。

而对于物业管理公司什么情况下可以对业主采取停水停电的措施，主要是下面几种情况：

1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电。

2、突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电。

例如，遭遇火灾时，物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管，物业可停水。

3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业可在规定时段内进行停电。

不可以。

业主装修违章，物业没有权利断业主的水电，另外从法理上来说，业主对自己拥有所有权的房屋，有权利享受水电的正常供应，在现实中，通常个别物业服务公司会通过限制水电等方式来管理业主的违规装修，其实这样的做法是不合法的。只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。